房屋建筑工程承包合同甲方:建筑工程承包给乙方,2工程承包方式:

更新时间:2018-12-15 20:09:39
问题描述:
房屋建筑工程承包合同

甲方:

乙方:

甲方在XXX新建两层半楼房共320平方米。建筑工程承包给乙方,通过双方协商,达成以下协议:

1工程由X年X月X日开工到X年X月X日竣工。

2工程承包方式:工程采用包工不包料承包。

3工程包括:房屋主体、门前抹水泥地、顶层上瓦、楼梯、打地梁等。

4工程用料由甲方提供,工程需用材料乙方应提前一个星期前通知甲方,以便筹备?。甲方将材料交给乙方后由乙方保管,丢失或损坏由乙方负责赔偿。乙方提供工程技术、施工人员、施工用工具,施工用工具由乙方保管,丢失或损坏甲方不负任何责任。

5工程质量要求:按照中华人民共和国房屋质量标准。

6乙方应按照设计图纸和甲方的要求施工。

7工程验收方法:按照工程质量要求验收。如出现漏水、瓷砖脱落、墙体开裂、沙灰脱落等,适当扣除部分工程款。

8工程款总共XXXXXXX元。

9工程验收合格后,工程款扣除2000元做保证金,一年后房屋没有出现上述问题后支付。其余款验收合格后支付。

10安全事项:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方不负任何责任和费用。

11如房屋在《中华人民共和国房屋质量标准》规定的范围内倒塌由乙方赔偿全部工程款,如出现人员伤亡由乙方负责。

本合同一式二份,双方各执一份。本合同自X年X月X日签定之日起生效。

??甲?方(签字盖章)

??乙?方(签字盖章)

承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
    1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;
    2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;
    3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成情况;
    4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;
    5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况;
    6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定;
    7.检查工程竣工文件编制完成情况,竣工文件是否齐全、准确;
    8.检查建设用地权属来源是否合法,面积是否准确,界址是否清楚,手续是否齐备
    2018-12-15 20:00:26
    点赞
  • 建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任,建设部、财政部日前联合出台《建设工程质量保证金管理暂行办法》。  据悉,建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
      全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。  此外,发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
    2018-12-15 20:02:13
    点赞
  • 按实际情况,对于工程承包合同的纠纷,当事人可以协商解决,协商无法解决的,当事人可以根据合同约定向人民法院起诉或者提起仲裁解决。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
    依据《中华人民共和国民事诉讼法》
    第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
    第三十三条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
    2018-12-15 20:04:10
    点赞
  • 企业内部承包合同有几个特点:

    一、企业将特定的经营任务交由其内部职能部门或分支机构或职工个人完成;

    二、企业财产的所有权与经营管理权相分离;

    三、企业内部职能部门或分支机构或职工个人(以下简称承包人)自主经营、自负盈亏;

    四、企业与承包人在承包合同中约定各自的权利义务。
    2018-12-15 20:09:39
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
甲方将他总承包的工程转包给没有承包资质乙方违法犯罪吗
承包工程范围:一级企业:可承担各类一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。二级企业:可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程和公共建筑的机电
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
咨询一个工程问题:甲方A发包一个工地,总承包B承包工地,请问这种承包分包再委托采购的行为违法吗?
承包工地提三点建议:   第一,实地考察一下现场,在此基础上做好工程预算,因为承包工程必然设计造价问题,只有做好预算,心中才能有底。退一步说,即便承包不上该项工
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这个工程是私人房屋修建工程,发包方将房屋修建主体承包给甲方,甲方又将外墙粉刷工程承包给乙
以房屋承包合同为例,房屋建筑承包合同范本 甲方: 乙方:   甲方在 建房屋一栋,建筑总面积约 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我把工程承包给乙方,乙方有把工程承包给第三方,现在乙方跑了,第三方没拿到工程款
如果你们各方都是公司,那么只在欠付工程款的范围内承担责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借钱不还如何处理
借钱不还如何处理
拖欠工程款纠纷 5
房屋建筑工程承包合同
你好,建议委托律师代书。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拖欠工资老板跑了怎么办
拖欠工资老板跑了怎么办
拖欠工程款纠纷 5
我承包一个水电安装工程合同是跟项目部包头定的,以前工程进度款被总承包公司老总私下把工程款挪用到私人投
1、因为包工头与你个人均不具备建筑资质,因此你与包工头的签订的合同是无效合同,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拖欠工资多少可以判刑
拖欠工资多少可以判刑
拖欠工程款纠纷 2587
合同欠款不给怎么办
合同欠款不给怎么办
拖欠工程款纠纷 3192
律师解答动态
5分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62185 人
担任法人,签署的租房合同,现在租金拖欠,房东起诉,我要承担法律责任吗
6分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62185 人
我自己伪造自己公司的印章构成伪造企事业公章罪吗
6分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62185 人
我自己伪造自己公司的印章构成伪造企事业公章罪嘛
10分钟前
蒋东阳律师
近期帮助 2 人
跟别人有点经济纠纷法院已经调解分期还款,我也正常还款(去年12月忘了一期)怎么还会强制执行?
11分钟前
任旭峰律师
近期帮助 2943 人
我在单位工作了十四年,还有8年没缴社保,怎么办
12分钟前
广东天习律师
近期帮助 79945 人
我在玖富借条申请填写了资料,我都没点要借钱,他们就自己给我申请了2000,七天还3020怎么办
16分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11116 人
全款买的车一直拖着不给上牌,购车时是给4s店包牌的
17分钟前
刘斌律师
近期帮助 37912 人
解除矫正,现在被派出所列为重点人口列管人员,我想到澳门去做生意,我能申请解除列管吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询