买了一个等本过户的房子,出卖人将该房屋出卖给第三人或反悔不卖,我会承担什么损失
更新时间:2018-12-16 07:38:09
问题描述:
我是买方,买了一个等本过户的房子,开发商预计2年之后下本,下完本之后我和房主再去过户,找了一个中介,我(买方)和卖方签订了一个
房屋买卖合同,里面有一个违约条款是我概括一下:出卖人将该房屋出卖给第三人或反悔不卖,7日内赔偿
买受人已付房款和利息还有一倍的
违约金(这里概括了),该违约金不足以弥补买受人因购买该房屋可获得的预期利息损失的,买受人有权要求出卖人补足。最后这句话能不能保障因为卖方毁约导致的不能过户的情况的买方能得到按当时房价的赔偿,还有一点想问下如果卖方出现一房多卖怎么办,我会承担什么损失
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