我奶奶名下有一房产,现她人已过世,我爷爷在她过世后不久也过世了,可是他留有赠与房产给子女的公证。
1.?如果我奶奶没有留有遗嘱,如何继承和过户该房产??我爷爷的赠与公证仍然有效吗??是否有时效性?
2.?如果我奶奶留有遗嘱,将房产给我爷爷的话,是否就按我爷爷的赠与公证,有他的子女继承和过户该房产?
谢谢!