房子合同签的一年的,房东就让我们交下个季度的房租不然就让我们搬走也不退钱,这合理吗?

更新时间:2018-12-20 15:50:16
问题描述:
房子合同签的一年的,押一付三现在刚住了两个月,房东就让我们交下个季度的房租不然就让我们搬走也不退钱,这合理吗?
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  • 提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2018-12-20 15:39:29
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  • 房东不退给房租有两种情况:  
    一、有签署租赁合同的,以合同约定为准;  
    二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。  
    1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;  
    2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
    2018-12-20 15:42:11
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  • 第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。
    2018-12-20 15:46:28
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  • 租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。
    根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条:
    因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
    1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
    2.拖欠租金累计达半个月
    3.利用承租房屋进行违法活动的
    4.故意损坏承租房屋的
    5.私自将房屋转租于他人的
    第十三条:
    违约责任
    租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
    乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
    2018-12-20 15:50:16
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我们都提前说房租到期都不做了,我们交了半年的房租,现在退铺子给房东,现在房东让我们赔违约金合理吗?
租房的违约金怎么赔大部分是根据合同来的,或者是租金来定的。 1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双
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租房合同到期,但房租一直在交,但最近租的房子要拆了。房东给我们一个月的时间搬走。这合理吗?
您好, 1. 在续约期间,您有继续住吗?如果您有继续住,交房租不是很正常的吗? 2. 您之后没有再次签约,您和房东都可以随时解除合同。给您一个月,是
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签了一年合同,住了两个月想转租房子,但是现在房东不要我们转租房子并且不退押金和租金请问这合理么?
你好,关于房子可以转租吗的问题,其实 房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋
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我们已经交给他一年的房租,却没有签订租房合同,房东让我们搬走,这样合法吗?
交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳,避免逾期承担违约责任。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务
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交了六个月房租,房东说房子租出去了才退钱,现在房子迟迟租不出去,是否合理呢?
如果租客在租房期间,出现了拖欠房租的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务
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租房签订了一年的合同,住了一季度要搬家,结果房东说押金不退,请问这样合理吗?
1、押金可以要求返还 2、在合同期限内,你提前解除合同,给对方造成的损失,你要承担 3、对方的损失,需要对方拿出足够的证据,法院才会支持他的请求,而房东想证明这
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