你好?我在吉林的朝阳花园买了一套56平米的二手房?大招没满五年?更名费大概应该交多少?谢谢

更新时间：2018-12-20 23:54:54

问题描述：

你好?我在吉林的朝阳花园买了一套56平米的二手房?大招没满五年?更名费大概应该交多少?谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助90615 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、二手房过户需要缴纳什么费用？1．交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元平方米收取）；非住宅10元平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元套，非普通二手住宅按评估值的
0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征收。4．核档费：50元宗。5．契税：一般各地税率都为3%，按交易成交价格计算征收；个人购买自用普通住宅，契税税率减半，按
1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房，对拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。6．印花税：税率1%，按正常交易成交价格计算征收。7．营业税及附加：普通住宅过户不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上免征营业税。非普通住宅不足2年的，征收交易全额的
5.55%；2年以上征收差额的
5.55%。

2018-12-20 23:49:40

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1087742 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次
1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税
5.6%卖方缴纳。

2018-12-20 23:52:51

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1980566 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋更名
房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。

2018-12-20 23:54:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

深圳回迁房买卖注意事项

深圳回迁房买卖注意事项

你好，我在吉林朝阳花园买了一栋56平方米的二手房。我应该在五年内支付多少更名费？谢谢你

可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产继承过户费要多少费用

房产继承过户费要多少费用

二手房产过户流程是什么

二手房产过户流程是什么

我在辽宁辽阳灯塔市?购买一套?满五年的二手房?15万???需要交纳多少税费

随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种：　　一、契税

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?

如何购买二手房?二手房的出售流程是什么?

我打算买一二手房?房龄两年多年?101平?72万?大约要交多少的税过户后要花多少钱？??我是济宁的?

离婚房产过户的费用： (一)、税类: 1、契税按照产价百分之二; 2、印花税按照产价万分之五。 (二)、费类: 1、登记费 80.00元; 2、交易手续费的百分

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买一套30平米的二手房，过户费是多少?

你好，二房的过户费，请咨询房产交易中心。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了个二手房,是第二套房,56平米,请问地税过户费大约多少钱?

你好，咨询当地房管部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

购买一套25万的二手房过户费应该交多少?

你好咨询房管局

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

66.7平米的二手房过户费是多少?

你好，问房产局。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

租房违约如何处理

租房违约如何处理

刚刚

刘向红律师

近期帮助 7 人

给老板做一天工，被蛇咬伤了，老板要出药费吗

1分钟前

蒋翔律师

近期帮助 5985 人

我们工作是手机打卡，现在他们要要回手机，而我已经离职，这种情况不还回手机有事没？

2分钟前

蒋翔律师

近期帮助 5985 人

在下班走路时不小心脚崴了，申请意外险赔付的时候看能否够成十级伤残

2分钟前

屠明双律师

近期帮助 793 人

你好欠薪反应平台的客服在哪找

5分钟前

王娟律师

近期帮助 130 人

有合同我看不懂需要您帮我看一下

5分钟前

潘立微律师

近期帮助 419 人

你好，养老金显示的已登机，但是不显示余额是什么意思

6分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 8093 人

就是我有一个游戏一个小孩找我买游戏商品

6分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 8093 人

2000元眼镜掉地上被同学无意踩坏怎么索赔？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟