疑惑:购房贷款合同签字生效时,(1)开发商应当可以马上开具增值税发票?若不开具增值税发票,是否属违反合约?(2)是否可以要求赔偿因拖延开具增值税发票,就不交契税,造成就错过政府购房补贴款递交申请截止日期,而不能领取到政府购房补贴款