2011年由于开发商地价拍得太高，第二次签订协议，将房屋均价上涨620元，调至均价2580元每平方米，交房日期是2012年12月31日，还是单位承建1.5米以外工程。
但是后来单位无法承建1.5米以外工程了，让开发商来承建，开发商就给我们业主估算了一下，1.5米以外工程包括水电气暖道路景观绿化等一切设施费用共收520元每平方米，这520元每平的费用另行收取，2013年我们签订的商品房购买合同中收取的款项还是按照2580元的均价收取的，我们已经按合同把全部房款，契税，维修基金交给开发商和房管局，合同中约定交房日期是2013年12月31日。
现在开发商在水还是施工用水，市政自来水管线还不知何时能通到小区内（咨询自来水公司，开发商未申请，现在使用的是我们单位的井水），电是二级用电户，天然气在13年11月向燃气公司申请，工期是一年；暖气已报申请，但是问15年能不能通上暖气，开发商无法回答，说是什么时候热力公司的管网铺设到这，就可以接通暖气。
今年1月26日，开发商发短信，让大家交剩余的520元每平的款项，并截止到1月29日，不交者29日以后开始收取日息0.2%的滞纳金，并且收费不接受现金，不开具任何票据，只接受转账，还让业主把钱转到一个私人账户。
现在我的疑问是：1、我们按照合同所交房款，购买的都是房屋的哪些部分？2、开发商向我们另行收取的520元1.5米以外的水电气暖道路景观绿化费，有没有重复收费的项目？
3、开发商让我们把钱直接打到私人账户，并且不开发票，这合规吗？（咨询开发商为什么不开发票，回答说，这些项目在建设时他们已经开过发票已经交过税，如果让开发票，开发票的税必须业主自己掏出来）4、现在开发商让我们必须先交520元每平，否则不能收房，按合同我们应不应该收房？5、收房时开发商都应该向我们出示哪些验收合格手续？6、开发商两次违约交房，我们应该以哪次违约向开发商索要违约金？（第一次违约是和单位签订的团购房协议，其中约定交房时间是2012年12月31日，违约金是所交房款的日息0.2%，第二次违约是正式合同中，约定是2013年12月31日违约金是日息万分之一）7、如果我们维权，在法律上对这520元会如何支持？（我们的房子在郑州市郑上路二十里铺东豫龙之春小区，介于荥阳市和郑州市之间，现在自来水、天然气、暖气市政管网还没到位）
