首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
因买卖合同中5万元的质保金问题,我现在没有能力支付,对方能异地强制执行我家一套100平的按揭房吗
更新时间:2018-12-28 11:08:57
问题描述:
因
买卖合同
中5万元的质保金问题,我现在没有能力支付,对方能异地
强制执行
我家一套100平的
按揭
房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1404835
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
正式
房屋买卖
合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,
如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本,但在办理产权转移登记时,
房屋产权
登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本,否则,不予办理备案、登记。
但是,并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中,商品房买卖时,要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前,多由开发商提供认购书、预订协议等
预约合同
文本要求买受人签署,其中有的预约合同已经具备本约性质,相当于房屋买卖合同。
二手房
买卖的合同形式未作统一要求,买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同,经双方签字、盖章生效,并据此履行,在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
2018-12-28 11:02:31
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
928819
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
由被
执行
的财产所在地人民法院代为执行。被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。
执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民
法院执行
。
2018-12-28 11:04:17
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
423729
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按揭贷款购买房屋流程:
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款
合同
3、物业评估,第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户,支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
2018-12-28 11:06:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
495572
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖合同特征:
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2018-12-28 11:08:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手经济适用房能买卖吗
13600
你好,我需要咨询,我欠对方12.8万,名下唯一一套按揭房已经被保全。对方能强制执行吗?
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品买卖合同能贷款吗
民法典
490
强制执行期限
1270
且被告人名下全款房一套。按揭贷款房一套。如果我也申请保全的话。能拿到钱吗?
建议起诉保全对方的房产,如果有剩余可以参与分配。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭二手房出售买卖合同模板是什么
按揭二手房出售
我17年底从拆迁户手里买了一套安置房,现在实在没有能力支付剩余的钱,我想知道这个总价的30%合理吗?
您好,要看你给对方造成的损失,一般情况下约定的赔偿过高的,可以适当减少。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被执行人有一套按揭房,价值36万,已交25万,法院能执行吗?
要看是否是唯一住房,如果不是唯一住房,那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房,那就需要考虑了,并且很可能法院不会采取强制执行措施。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们家有一套房屋出售,面积130平方,合同签订对方首付12万4千,剩余50%房款以银行按揭方式付款。
离婚后,将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下,可能会遇有以下几种情况: 第一种:原共有财产的房产在夫妻一方名下,且根据离婚协议,在得房一
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
个人名下一套40平米房产,对方要求一次性支付10万元抚养费,可以强制执行吗?
根据案件具体情况而定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
我在太原买了一套期房,总价130万,我9月2日交首付80万。目前按揭正在进行中。因为其它原因,我想退
你好,建议你看合同约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个合同问题需要帮忙
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条第一款的规定,合同一般应当具备以下条款: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
就是签了个一万的合同,要激活任务做两个
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南通律师
同城律师:
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
律师解答动态
11分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15044 人
免费咨询律师
12分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15044 人
我想退定金对方不退
17分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8765 人
意外溺水身亡,怎么赔偿
18分钟前
王继业律师
近期帮助 7 人
直至父亲去世十三年间对父亲没尽一点赡养义务父亲去世我父亲留遗嘱说不给他抚恤金,法律能支持他这样的的不
23分钟前
周汉超律师
近期帮助 112 人
我在一家私企没有签订劳务合同从而在公司挪用了公款公司卖价200产品卖220给客户中间赚差价现在公款加
28分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15463 人
男人与女人发生性行为后,女人感染了HPV,男人要承担责任吗
29分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15463 人
发生性行为后女人感染HPV男人要承担责任吗
32分钟前
揭志文律师
近期帮助 66840 人
订婚后。女方想退婚。男方没有给女方彩礼,男方却要100,000块钱补偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询