首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我想卖方她不同意说房子是她的,但是房产证是我的名字,请问这房子我有权利卖吗?房子归谁所有?
更新时间:2018-12-30 05:27:51
问题描述:
我现住一套房子是姐姐当时说送我的
婚房
,她帮我还
房贷
,可是我想卖方她不同意说房子是她的,但是
房产证
是我的名字,请问这房子我有权利卖吗?房子归谁所有?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1660482
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
到被继承房产所在地公证处办理
房产继承
公证,申请人应当提供下列资料:
(1)
被继承人
的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被
继承人
遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港
遗产税
署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
2018-12-30 05:16:35
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1575733
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
刚买的套房 ,
房产
证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房
合同
上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2018-12-30 05:20:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1756671
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证上加名意味着房子共有。
“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、
共同共有
:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、
按份共有
:区分比例,例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。
另外,只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。
2018-12-30 05:25:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1758143
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
遗嘱公证
需要首先到人事部门开亲属证明,再到公证部门进行公证。在公证进行之前,首先需要准备公证所需材料和公证费用。
一、办理遗嘱公证需要的材料
1、权利证明(
房屋产权
证、发票等表彰
遗嘱人
拥有所有权或者他
物权
的证明材料);
2、遗嘱人的身份证明、户口本;
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式,可以向公证处索取之后,按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明,证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
二、办理遗嘱公证程序
1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询,向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。
2、到单位人事部门开具亲属关系证明,写明亲属的具体情况,没有子女的还要注明没有收养过子女。
3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具,专科医院最好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况,之后到心理测查室做相应的检测。最后回到门诊大夫处开具证明。
4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证
2018-12-30 05:27:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权房子有房产证吗
17436
房子房产证上还不是我的名字,但是我和前夫离婚了,他说这房子是给我的,现在我应该有权卖了这个房子吗?
买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以,通常没有具体的规定,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。 因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋所有权是房本吗
民法典
497
房屋共有权是房产证吗
民法典
383
我买了人家的二手房,房产证是房主的名字,房子没有老婆了,他还有权利争房子产权吗?
从法律上来说儿子仍有继承权。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后房子加名字是共有吗
民法典
742
房产证是我名字上的楼房,我想要把房子卖出去,我爸爸不同意,有没有权利把这个房子卖出去!
没办房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。 根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上是我的名字,我的老婆要求把房子给她,她是否有权利得到这间房子?
一、按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。 二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子是我的名字,房子是我一个人供的,我有权利卖了它吗?
您好,可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
请问我们是婚后买的房子,房产证是老公的名字,请问他有这权利把房子卖了吗?
需要双方同意才能处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
我家房子是产权房(产证上是我先生和我的名字,我们自己买的房子),一旦我母亲户口报到我家后:1.我们的
你好:由于是产权房,你们要买房无须征得户口内的人同意也不需要你母亲的同意,但你们必须让户口内的人的户口有地方挂靠,否则购房者不会同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
3630
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
开封律师
同城律师:
祥符区律师
兰考县律师
通许县律师
尉氏县律师
杞县律师
龙亭区律师
顺河回族区律师
开封鼓楼区律师
禹王台区律师
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72629 人
劳动仲裁提交申请时,仲裁部门意见转法院是什么意思
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 10098 人
公司两次搬迁,在没有协商的情况强势取消,让我们自行20公里上班,咨询一下这我们怎么办
刚刚
广东桦仁律师
近期帮助 141 人
你好就是我骑电动自行车在人行道被在机动车道行驶的电动自行车撞了
刚刚
陈欣妤律师
近期帮助 2701 人
我的问题是临时工,在工作时间受伤了,还多给了一些钱说是赔偿,但是过了一个月多,我应该这么办?
刚刚
邓良川律师
近期帮助 29209 人
什么时候侓师联系我
46秒前
姜万东律师
近期帮助 18351 人
因他人装修更改结构造成局部安全等级为Cu级!除了加固是否能申请赔偿!(经过检测)
1分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2569 人
我发生了一起单车交通事故,没有人员伤亡,交警扣车并收取我拖车费,合理吗
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1079 人
小孩出身证明上母亲的身份证号,与母亲身份证号不一样,怎么从办理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询