首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买的农民拆迁征地房,现在满五年了想要过户,只有合同和对方的原始购房合同,请问要打官司能打赢吗?
更新时间:2018-12-31 07:35:01
问题描述:
买的农民
拆迁
征地房,现在满五年了想要过户,但是当时对方写的收款
收据
找不到了,只有合同和对方的原始
购房合同
,请问要打官司能打赢吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
643036
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
拆迁安置
房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第
(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋
买卖合同
无效搜索。但鉴于拆迁
安置房
必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
买卖双方签订
合同
时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
2018-12-31 07:28:28
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1704307
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)第二十二条规定,父母在双方
结婚
前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。 在实践中,还有一种情况:在
离婚
时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠与的,并拿出借据证实。对此,法院一般的做法是,首先看另一方的态度,如果另一方不承认,法院一般不对该
债权债务
是否成立进行实质性审查,因为债权人不能作为第三人参加诉讼。
2018-12-31 07:32:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1818286
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁房屋如果已经封存档案,不可以过户的。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条 房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
2018-12-31 07:35:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同丢失合同还生效吗
4635
买的农户动迁征收土地房,如今满五年了要想产权过户,可是那时候另一方写的收款收据找不着,只能合同书和另
拆迁过户房过户申办手续材料: (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
拆迁补偿合同能变更吗
民法典
438
宅基地买卖合同无放卖方能收回吗
民法典
454
购买了拆迁返还房,双方当事人填了合同,卖家反悔了,我能打赢官司吗
与拆迁方(镇政府)能否打能赢公司,关键看你诉讼请求及相关证据。 在民事诉讼中,提出的主张要得到法院支持,您需要提出相应的证据,这些证据还要在开庭审理中经过对方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
683
最近拆迁,家里十年前买了一套房子,有合同和房产证,打官司能不能打赢?
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套房子,2017.3.8拿到的房产证,现在卖房者反悔啦,想打官司要回房子,请问他能打赢吗?
结合卖房者诉求、缘由、具体情况和证据确定,介绍不足。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房没有房产证,拆迁协议能不能抵押?购房协议上如果写明赔偿的话打官司能不能打赢?
需要看合同内容约定是否符合法律规定,可以把内容提供我们看看,有其他疑问可来电咨询;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
买的旧房子,只有双方签字协议,但拆迁后,买房人拿着协议过了两年才知道,找卖方赔偿,能打赢官司吗?
可以起诉的,依据这个协议要求分割拆迁款。诉讼时效从知道或者应当知道时起算。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
我在小区买了一套拆迁安置房,房东不肯过户,要加钱,这样打官司我能赢吗?
您好,可以的,到法院起诉解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/zhaotong/
同城律师:
大关县律师
鲁甸区律师
巧家县律师
水富市律师
绥江县律师
威信县律师
盐津县律师
彝良县律师
永善县律师
镇雄县律师
昭阳区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 6743 人
怎么样查找人员身份证登记入住
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 454 人
学校的问题,需要一点帮助
刚刚
唐文刚律师
近期帮助 28553 人
你好,我跟朋友一起给身边的人安排工作,另一个朋友不负责的跑了,我被抓了,她会不会受到牵连
1分钟前
邹文娟律师
近期帮助 361 人
我老公黄线超车是撞到在马路上乱跑的精神不正常的人,住院后查出小脑萎缩现已被起诉,对方要求赔偿医疗费
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 454 人
一个神经病女人说我和她老公有关系。,
5分钟前
邹文娟律师
近期帮助 361 人
邦信被逮捕了,请问可以取保吗
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 454 人
我下班时换鞋子,有一条蜈蚣在鞋子里,没发现被咬伤了,算工伤吗?
8分钟前
李晓航律师
近期帮助 167840 人
我在个人诊所看牙。我有两颗杀完神经的牙已经堵过其中一科。有点儿疼,治我另一颗牙我需要他怎么赔偿我?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询