现在开发商破产重整,我应该怎么要求赔偿?法院和管理人提示等着要房不算破产清算

更新时间:2019-01-02 08:49:20
问题描述:
购置的商品房已交全款,开发商延迟3年多没交房,现在开发商破产重整,我应该怎么要求赔偿?法院和管理人提示等着要房不算破产清算,要退购房款算普通债权有可能一分也得不到。可是当地已是国内几大死城之一了,我就想要回购房款和利息、违约赔偿不想要房了。
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  • 一般买房子开发商延迟交房违约金是多少?不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。
    持续实施则比例为万分之五。
    2019-01-02 08:42:16
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  • 一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,
    如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,
    因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话,
    直接请求仲裁起诉都可以,只不过比较耗时间和精力,还是协商最好了。
    关于收房,其实没有太多的问题,只要好好的看看玻璃门窗是否完好,强是否平直,有无裂缝等,其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西,主要就是保证品质就可以了。
    2019-01-02 08:47:32
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  • 开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系,根
    据建设部《房地产开发企业资质管理规定》,房地产开发企业按照企业条件分为
    一、
    二、
    三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业,首先定暂定资质,一年后,根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年,可以延长两次,每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的,并不是级数越高就代表开发商资历越高。
    2019-01-02 08:49:20
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