是否不合法?也就是和合同约定一致的房子。是不是可以进一步达到换房的诉求呢?
更新时间:2019-01-02 20:48:47
问题描述:
具体案情:我的一个亲戚(归难侨)去年全额付款购买了一套预售“归难侨
安居房”,价格是998元/平方米,套内面积96平方米。 可是在前几天看房时,我亲戚发
现房子比原
合同约定的面积小很多,用肉眼都能辨别面积差距。刚开始,开发商矢口否认面积不足。后来再三反应,开发商才说是承建商私自更改建筑结构,导致套内面积不足。现在估算是套内面积比合同约定面积少了8平方米左右。而且一楼的杂货间也比合同约定的少2平方米左右。还有一个事实是,房子分成01型和02型,02型与我亲戚合同中约定的房子结构一致,但已经售完。而01型房子都比约定的小8平方米左右。另外,这项工程属于广东省归难侨安居房,但开发商高价卖给许多非华侨,是否不合法? 我亲戚的诉求:换房。换成02型的房子,也就是和合同约定一致的房子。(我亲戚她说,一辈子的积蓄就为了买这套房子,没想到开发商私自更改建筑结构,现在02型的房子又已经售完) 像我亲戚这种情况,应该如何最有效地达成她的诉求? 现在棘手的问题是02型房子已经卖完,我想到的一个方案是,那些非华侨是不是不能买归难侨安居房啊?如果不能的话,那么售出的房子是不是可以退回呢?退回后是不是可以进一步达到换房的诉求呢?
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