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我购买一套住房，一次性付款，是否是真实以及在购买住房时应注意哪些问题，以规避后面可能产生的纠纷
更新时间：2019-01-04 15:58:58
问题描述：
我购买一套住房，一次性付款，2014年底交房。想咨询在签订
合同
时需注意哪些问题，开发商是否是真实以及在购买住房时应注意哪些问题，以规避后面可能产生的纠纷
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由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
2019-01-04 15:54:27
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国际贸易
合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面
协议
。依法签约后，国际贸易合同是解决贸易纠纷，进行调节、
仲裁
、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面：
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定
2019-01-04 15:56:51
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的
拆迁协议
。
房屋拆迁协议
的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买
房改房
的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-01-04 15:58:58
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