祖上遗留私房拆迁,分的还迁房,也未办理房产证,现在能否通过办理继承公证办理房产证。

更新时间:2019-01-06 13:53:32
问题描述:
祖上遗留私房拆迁,分的还迁房,家族商定为本人父亲所有,但当时未公证、也未办理房产证,现在能否通过办理继承公证办理房产证。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

  • 一、房产继承公证,也就是继承权公证。 继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权, 对继承死者生前私有财产者, 进行身份确定, 材料核实等一系列工作后, 所出具的公证书。 继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承。根据中国继承法的规定:第一顺序继承人为被继承人的父母、配偶、子女、在没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹继承。 也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;
    2019-01-06 13:46:15
    点赞
  • 房产继承的公证如何办理

    1.房屋评估:首先必须通过房屋评估公司对房屋进行市值评估。房屋评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房屋价格分析和当前楼价评估,做出准确的房屋市值价格。

    2.继承公证:房屋继承过户申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋产权属人的死亡证明书、合法机关出具的房屋合法继承人名单证明,以及原房屋权属人所设立的遗嘱,亦应提交原房屋权属人的遗嘱原件。
    若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

    3.房屋测绘:房屋继承申请人须到当地房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘附图或者成果,以便办理继承房屋产权登记手续。

    4.继承登记:房屋继承申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地的《房地产产权登记申请书》,并且递交上述资料后,办案人员将收件立案受理房屋继承,并核发回执。
    待一切房屋继承资料审核后,即发放已更改房屋权属人的房产证明。

    5.规定需递交的其它资料:如涉及到房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交当地法院判决书、裁定书或调解书等。
    2019-01-06 13:48:51
    点赞
  • 房屋继承公证手续:

    1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    3、到“公证”窗口办理公证手续;
    4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    2019-01-06 13:51:26
    点赞
  • 遗产继承,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照婚姻法规定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
    确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
    无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
    需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署放弃继承协议,缴纳完毕公证费,就可以得到继承公证书。
    再由被选定继承人凭继承公证书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
    2019-01-06 13:53:32
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产2000年拆迁分的新房,办理继承,拆迁前的房子房产证丢失,请问怎么办理老房产注销?
房产证补办流程    1、 开具遗失登记申请表    如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证,则需要到房改单位开具遗
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因需购买拆迁安置房,原房屋已经拆迁,但是祖宅面积由多个子女共同继承,可以办理遗产公证吗
在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋按房改售房办理产权证,两套房屋能否重复使用工龄?是否需要办理继承公证?拆迁房屋还需要办理继承么?
具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
母亲有一套拆迁安置房,未办理房产证,今年可以办理房产证,我要如何办理房产证?还是办理继承?
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:  1、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未成年人如何接受遗赠
未成年人如何接受遗赠
受遗赠权 2479
孙子继承已过世爷爷的房产程序,是拆迁还原房,房产证未办理。
专家团律师回复: 1\要看是否是合法的属于继承范围的房产.如果是的话,则可以继承,但是要有遗嘱.因为孙子不是第一顺序继承人. 咨询网
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父亲死了遗产怎么继承
父亲死了遗产怎么继承
遗产继承 7158
律师解答动态
刚刚
南宁国晖律师
近期帮助 2478 人
请问有律师可以帮忙调取南宁公司的工商档案吗
31秒前
张伟律师
近期帮助 5823 人
我儿子在学校上学昨天下午被江岸区警察带走以涉嫌聚众赌博斗殴带走现在我不知道人在什么地方
1分钟前
王俊颖律师
近期帮助 23219 人
公司让我p进口红酒关单,我举报后自己会有责任么
1分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27005 人
拖久电费一月,在没有任何信息回答我的情况,去出租屋看了下,然后说要起诉我
1分钟前
北京濬远律师
近期帮助 21233 人
合同到期了不给续签合同有赔偿吗
1分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13575 人
你好,我想咨询劳动合同方面的问题
2分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13575 人
请了送外卖,途中把脚扭伤骨折了,这个可以报工伤吗?外卖平台会承担吗?是众包外卖
2分钟前
丘敏律师
近期帮助 13519 人
离职未一次性结清工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询