我家的楼房是94年盖的,只有房产证没土地使用证,补办土地证需要每平方米土地交500多元钱吗?

更新时间:2019-01-06 18:23:16
问题描述:
我家的楼房是94年盖的,我家在河北省冀州市,只有房产证土地使用证,补办土地证需要每平方米土地交500多元钱吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 具体办理详情可咨询本地建设部门。
    1、一般办理流程
    (1)申请人持有房产证申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→30万元以下或300平方米以下取得《建设工程规划许可证》后,到街道城管科办理开工备案证明(30万元以上或300平方米以上到区建设和市政局办理施工许可证)→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
    (2)申请人持有宅基地使用证先到区国土房管分局办理换发产权证手续→取得产权证后,申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→30万元以下或300平方米以下取得《建设工程规划许可证》后,到街道城管科办理开工备案证明(30万元以上或300平方米以上到区建设和市政局办理施工许可证)→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
    2、私人住宅拆旧建新工程
    (1)申请人持有房产证或国土房管部门核发的有效的房产证明文件申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→取得《建设工程规划许可证》后,到镇规划建设办办理开工备案证明→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
    (2)申请人持有《宅基地使用证》取得危房鉴定书→经镇政府核实符合“一户一宅”→申请人到区规划分局加具规划意见→符合规划的向区国土房管分局申请→取得后向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→取得《建设工程规划许可证》后,到镇规划建设办办理开工备案证明→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。
    2019-01-06 18:16:44
    点赞
  • 土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
    所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。
    2019-01-06 18:19:37
    点赞
  • 根据相关法律规定,买卖合同时需要注意以下几点,第一,标的物,时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三,合同金额支付的方式。第4,如果出现违约的情况或者产生纠纷,该怎么处理。
    第5,管辖法院的约定。注意关于房屋质量,过户时间的规定,注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。
    2019-01-06 18:20:42
    点赞
  • 房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
    房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
    在补发集体土地范围内房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。去房管局申请时,需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记,然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报,在规定的期限内无异议后,申请房管局补发。
    2019-01-06 18:23:16
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问在原来的土地面积上盖的房子可以补办房产证和土地使用证吗?
房产证丢失补办需办理哪些手续? 根据我国法律的规定,补办房产证的具体操作流程如下: (一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我农村宅基地建了一幢楼房,有土地使用证,现在办理房产证,是不是办理完房产证国家要把土地使用证收回
买个人宅基地盖的房子能办自己的房产证。但注意宅基地使用权的转让要具备法律效力才可以的。宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家老房子99平方米,只有房产证,现在为什么要办理土地使用证,土地使用证需要多少钱
只有办了土地使用证的房子才能全流通。具体流程建议与国土部门衔接。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有房产证,无土地使用证,土地面积600平方左右,房子已建成6年,我现在可以申请补办土地使用证吗?
农村集体土地使用证办理程序   一、申请   1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。   2、提交个人身份证或农村居民户口
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 71191 人
你好,我在重庆租房提前退租了,押金我不要了,但是房东要我交物业费,合同里面没有说明
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41924 人
我男朋友在京东分期给我买了一部手机,但是每期还款是我还的,分手之后他要把手机要回去,能要回去吗?
3分钟前
周强律师
近期帮助 4338 人
在微信跟团买了五百块的东西被跑单了怎么办
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
学校延期我毕业证能上大专吗
5分钟前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
我当时是买了一个售后服务然后做了没有效果现在我去要求退款他说可以退款但是之前做的护理得全部按单次护理
6分钟前
徐婕律师
近期帮助 71191 人
你好,美容院转让13个月后,现在的老板跑路了,顾客没做完的钱能找原老板退吗
7分钟前
王强律师
近期帮助 61094 人
大学没毕业公司给交社保了
9分钟前
崔晓文律师
近期帮助 6609 人
贷款6万是需要向银联验资,并转4000给他们吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询