首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
不按开发商说的交付水电气改造费他们可以解除合同同时不退还购房款有法律效益吗?
更新时间:2019-01-06 18:32:56
问题描述:
不按开发商说的交付水电气改造费他们可以
解除合同
同时不退还购房款有法律效益吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
258605
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的
合同
,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-01-06 18:25:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
207839
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您可以主张解除合同,退还定金。赔偿损失。法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第九条出卖人订立商品房
买卖合同
时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款
合同纠纷
合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
2019-01-06 18:29:48
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1633465
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
解除合同的有效方式之一: 单方解除
单方解除,即享有
合同解除
权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权,不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示,即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制,合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。
关于解除权的行使期限,合同法第95条规定:
(1)法律规定或当事人约定
解除权行使期限
的期限届满当事人不行使,该权利消灭;
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
关于解除权的行使,合同法第96条规定:
(1)一方行使解除权解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或
仲裁
机构确认解除
合同的效力
、
(2)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,应遵循其规定。
2019-01-06 18:31:38
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
823672
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
被派遣劳动者在下列情况下可以解除劳动合同:
1、劳务派遣单位和以接受劳务派遣形式用工的单位未按照劳动合同约定的劳动保护或者劳动条件;
2、劳务派遣单位未及时足额支付劳动报酬,劳务派遣单位未依法为劳动者缴纳社会保险费;
3、劳务派遣单位和以接受劳务派遣形式用工的单位规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益;
4、劳务派遣单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使劳动者在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同;
5、劳务派遣单位在劳动合同中免除自己法定责任、排除劳动者权利致使劳动合同无效;违反法律、行政法规强制规定致使劳动合同无效;
6、劳务派遣单位和以接受劳务派遣形式用工的单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全;
2019-01-06 18:32:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二房东不退押金合法吗
2340
不按房地产商说的交货水电费改造费她们能够终止合同另外不退回购房的钱有法律效益吗?
劳动合同解除是指在劳动合同订立后,劳动合同期限届满之前,因出现法定的情形或用人单位与劳动者约定的情形,一方单方通知或双方协商提前终止劳动关系的法律行为。解除、终
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
解除合同赔偿损失条件
民法典
359
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
691
并在合同中约定若不能过户给我退还房款,现在热力公司违约了既不给我过户也不退还房款,我该怎么办?
应当提起诉讼,确认你对房屋拥有所有权。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主不满意物业服务质量是否可以拒绝支付物业费
民法典
1594
是不是应当解除合同?解除合同后让卖方赔偿买房者的损失支付违约金或者全额退回买方所交付的的购房款,是不
一、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额 违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同附加协议,交房时不按开发商说的交付水电气改造费他们可以解除合同同时不退还购房款合法吗?所谓的
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
暖气费已经全款交付了,现在暖气不热物业不退钱
建议通过法律途径依法维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
0
开发商退了房款,买受人不去解除合同怎么办?
合同已经解除了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
如果客户无故退房,开发商是不是看有不退还首付款!
你好!需要看合同约定及各方面情况的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
毕节律师
同城律师:
大方县律师
赫章县律师
金沙县律师
纳雍县律师
黔西县律师
威宁律师
织金县律师
七星关区律师
律师解答动态
刚刚
李红律师
近期帮助 6140 人
您好,问一下合同到期之后单位解聘员工,给的月补偿金是全额工资还是扣除保险之后的实发工资
刚刚
徐艳阳律师
近期帮助 4931 人
微信上谈对象见面后俩人没有在一起,以前转账的可以要回去吗?
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22439 人
你好,我国家发放的生育津贴和公司发放的津贴不一样为什么
55秒前
周于炜律师
近期帮助 7008 人
我在前黄工业园区上班2年多了,厂突然要搬走,要辞退我,这该怎么赔偿
4分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14008 人
请问周阳律师
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 67381 人
网上咨询律师律师要我给五千块钱口头咨询费我给了我现在又不想咨询了律师不愿意退钱怎么办
7分钟前
周煜律师
近期帮助 5170 人
电动车把1岁半的小孩撞胫骨骨折一般是谁的责任
10分钟前
庄涛律师
近期帮助 8958 人
我想问。在我服刑期间。家人给我跑关系,花了钱,没起作用。回家后找他们,他们又不承认我该怎么做。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询