你好,最近看中了一套房子,想买,但是没有房产证只有拆迁证,能买吗?能有什么办法可以证明房子是我买的?

更新时间:2019-01-08 18:14:45
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你好,最近看中了一套房子,想买,但是没有房产证只有拆迁证,能买吗?能有什么办法可以证明房子是我买的?
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  • 没有办房产离婚后, 也是要可以分家割产,因为只要是共同财产,都是可以分割的。
    只要是共有房产,即使没有房产证,但房产的市值还是有的,离婚时可以按市值,进行协商价进行分割。
    如果是婚前房产,离婚时就可以不用分割房产了,因为婚前房产是属个人所有的。
    2019-01-08 18:08:08
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  • 没有房产证的房屋交易建议
    1、因为没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。
    2、对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。
    3、如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行详细了解,确保房产证何时拿到,而且房价在一段时间会有波动,最好约定违约金的标准,以免一方违约,同时也要有交易存在风险的心理准备。
    2019-01-08 18:11:06
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  • 拆迁房没有房产证能获得补偿吗?一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
    没有产权证又分为以下几种情形。第一,各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》;
    这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。
    缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
    第二,证件或手续不齐全的违章建筑
    在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
    2019-01-08 18:12:23
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  • 整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上,两者是没有质的区别。开发商在取得房屋所有权证后,才能办理买房人的房屋产权证,该过程也被称做产权的“转移登记”,购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。
    2019-01-08 18:14:45
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但是没有房产证,能买吗?
可以买卖,但控制好风险,约定好违约责任。
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我想买一套房子,可是没有房产证,能买吗
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最近看中了一套房子,但是没有房产证,只有拆迁证,能买吗?然后有什么办法可以证明房子是我买的
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没有房产证,能买吗?
风险大………………
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我看了套房子,想买,但是没有房产证,请问能不能买呢?
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
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