你好,我想请问婚前买房,婚后依然在还贷,这个房子算婚前财产吗?谢谢

更新时间:2019-01-13 06:13:23
问题描述:
你好,我想请问婚前买房,婚后依然在还贷,这个房子算婚前财产吗?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚前买房,婚后房产所有人继续还贷,那么应当认定为房产所有人的个人财产。
    2019-01-13 06:02:27
    点赞
  • 在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。
    但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
    如果婚后购房想属于个人财产,那么使用一方的个人财产,要证明或者今后属于一方财产,双方可以签订一份协议,证明是一方个人出资,而不是使用夫妻共同财产,并在办理公证和房产证登记时注明,这样就属于一方个人财产了。
    2019-01-13 06:04:28
    点赞

  • 1、不属于共同财产,因为:
    (1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。
    (2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。
    2、法律依据:
    《婚姻法》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    2019-01-13 06:07:24
    点赞
  • 婚前买房,不属于个人债务,夫妻双方共同承担。属于个人债务的情形主要有两种,一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。
    婚姻法第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。
    2019-01-13 06:13:23
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
就是要是婚前,男朋友首付购买房子,婚后共同还贷,这个属于婚前个人(我的)财产吗?
对于共同偿还房屋贷款的部分,属于夫妻共同财产,离婚时对该部分财产可以进行平均分配。退休法官袁长伦律师为你解答,记得为我点赞,加油。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
您好,咨询一下,我朋友婚前有套房子,婚后还在还贷,现在他们正在离婚,这房子算婚前财产吗
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,婚后仍在还贷,那我的房子还属于婚前财产吗?
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子是婚前自购,婚后自己还贷,请问这是婚前财产吗?
(1)婚前购买的房子属于你的个人财产,婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话,离婚时对方是无权要求分割房产,也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前买房,婚后加男方名字,一起还贷,离婚了怎么分财产,算婚前财产吗?
房子是个人财产还是夫妻共同财产,怎么分割需要根据很多因素确定,而你们的房子是婚前首付婚后还贷获得的,但该房子的归属还需要根据是哪一方首付的,房子产权登记的是哪一
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋是婚前财产,婚后共同还贷。
共同还贷之间还有没有别的约定?你自己的名字有没有落在房产证上面?如果共同还贷之间没有其他约定加上房产证没有你的名字,那么房子一般归对方,你这一方得到相应的补偿,
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20497 人
假如我出钱了,不能定位给我怎么办
刚刚
刘江律师
近期帮助 2014 人
我想咨询一下,网上的在逃犯是什么意思
刚刚
程杰律师
近期帮助 27467 人
投诉12315和市场监督管理他们均认为菜单和餐具上已标明价格,即算告知消费者餐具收费。是否可以维权呢
1分钟前
洪静律师
近期帮助 23323 人
三年前工伤。公司只发了底薪。请问我现在能要回工资差额?
2分钟前
洪静律师
近期帮助 23323 人
到法定退休年龄,养老保险不够十五年,在单位发生十级工伤,到法定退休年龄合同终止,有一次性就业补助金吗
2分钟前
刘江律师
近期帮助 2014 人
你好!我在企业连续上班买了16年社保,如果后面不在职58岁能不能办理退休呢?
3分钟前
天之澜律所律师
近期帮助 3482 人
签了解除劳动合同协议可以仲裁吗
3分钟前
张晗生律师
近期帮助 9417 人
山东省莱西市法院冻结微信支付一个多月了...财保怎么办山东省莱西市法院冻结微信支付一个多月怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询