并写了定金收条。过了两天再次要求他搬签合同时,除了定金收据,其他都是口头承诺,能当证据嘛?

更新时间:2019-01-17 07:24:07
问题描述:
您好:老师

我是大学毕业后来到遵义工作,老婆随同来到遵义,为了帮他找份工作,在遵义逛商场时,看到里面一店面门面转让,就去咨询了,那门面是他跟人分租的,总合同是隔别跟商场签的,分出了一半。日期至2013年年底,我们想做服装,查看周围都是做服装的,他也承诺:可以做服装,然后洽谈也12800转让费成交,交了2000元定金,并写了定金收条。他说我们先去找加盟进货,确定好后给他提前两天说,他好搬,帮我们拿施工单。

然后我们风尘仆仆的三人去了广州,折腾了5天,找到了加盟商,并签了加盟合同,进了货。然后再广州就打了电话给他。说我们马上回来就要装修,并要求撤离,帮我们拿商场的施工单。回来后,他说他忙,没时间过两天天搬。我想过两天也没啥,就答应了。过了两天再次要求他搬签合同时,他又说还等两天吧,隔别也不做了,到时候与接手隔别的人签更保障。还是答应了。

隔别的确过了两天换了人,在我们强力要求下,他也搬了,但是他承诺去商场拿施工单却拿不到。耽误两天还是不行,他说:你们直接装,一切后果他负责。结果找了装修工人也1.5万装修费成交,并进行了装修,如今邻近竣工时,商场人员将店面电停了,不准做。他去商场商谈不好,商场与他也没直接合同;他没办法,就只有拖延,但是我们定的全是夏装

,且货也送到家了,加盟那边还签了合同,交了加盟费。现在都拖延了半个月,我们找他述说,不行就退我们定金及补偿我们装修费,我们去外面再找门面。他却没好语气,甚至扬言混得多好,一概不管。现在我该怎么办,除了定金收据,其他都是口头承诺,到时跟他发了短信,并打电话留了部分音。能当证据嘛?谢谢???期待你的回复???

承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1008240 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    加盟店转让注意事项:
      
    1、行业风险要注意

      在盘店之前,投资者除了要看看这家店的财务报表,还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估,看看这家店是不是在走下坡路。

      
    2、转让理由需注意

      加盟店转让的理由千奇百怪,比如:身体不适、搬家之类的话语。因此,投资者在盘店之前,可以通过问卷调查、街边采访或者是熟人了解等渠道,详细了解该店铺转让的理由。

      
    3、店面租金合同要确认

      投资者在盘店钱,一定要再三与房东确认租金、合同期限等信息,防止房东租金上调,自己做了冤大头。保险起见,投资者可以将店面租赁合同进行公证。

      
    4、经营模式要有个性

      有些店位置不错,但是,由于经营者缺乏经验,店铺又没有特色,很难吸引到消费者,因此,生意一直好不起来。如果,投资者将这种类型的店铺盘下来,就一定要改变经营策略,否则,投资者将会随时面临关门的命运。

      
    5、品牌总部咨询

      如果,盘下的是一家加盟店,投资者还需向品牌总部咨询这些问题,比如:加盟契约是否允许转让?需不需要重新拟定合同?加盟条件有哪些?......只有把这些问题都搞清楚了,投资者才知道自己的期望是否与品牌总部背道而驰。
    2019-01-17 07:17:36
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1904249 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    在一般情形下,合同签订后即告生效。双方当事人无法协商解除的,任何一方都可主张法定解除权,但主张该权利需具备以下条件之一:
      
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
      
    (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
      
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
      
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
      
    (五)法律规定的其他情形。
      如果解除合同,你要承担定金责任。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
    2019-01-17 07:23:32
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1602391 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋租赁不签合同的话,租赁期先就不明确了,租赁期限不明确的话,会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同,这样不管是对于承租人或是对于出租人来说,都是不利的。
    2019-01-17 07:24:07
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我能取回押金和定金吗?只有一张收据,合同或其他东西还没有签订。
发商违约的情形: (一)逾期交付房屋 逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋,这是目前存在的最普遍问题。很多购房者虽然明知开发商逾期交付房屋,并且没有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
对方公司开了一张收据,上面写着某住房定金,一个月内签合同,否则定金不退,这样的约定合法吗?
你好!根据《商品房销售管理办法》第二十二条 不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房付了定金,只一张收据,内容为定金数额,房屋的地址,定金字样。无其它任何书面约定,能否要回定金。
房产按遗嘱继承或者法定继承。宅基地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承。父亲宅基地上的房屋属于个人财产,可以继承。父亲有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
讲是定金,但收据写房款,能退吗
你好,可以要求对方退还交付的款项
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房是什么意思
经济适用房 3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
31分钟前
周清智律师
近期帮助 19497 人
个人想向公司租赁场地,应该和谁签字?
32分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
判决书下来了我没有钱赔偿怎么办
32分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们下面好多人工资没打清,请问一下律师,是不是先以农民工工资为主?
33分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我表面上把账号给了别人,但是手机我邮箱都是我的,我在改密码,他报警我违法吗?
33分钟前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
我的身份信息被冒用注册了个体工商户
34分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们浙江安吉孝丰高级中学每个星期天高三必须早上反学校上课请问和法吗
35分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
准备接个店,付了转让费,但还没签合同,也没有拿钥匙,对方还在营业,现在不想接了,转让费可以退回来吧
35分钟前
姜月律师
近期帮助 22736 人
护士被患者家属打了头,能追究刑事责任吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询