首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
根据新婚姻法规定,婚前一方按揭买房,婚后加不加另一方名字,离婚时财产分配有何不同
更新时间:2019-01-19 11:07:46
问题描述:
根据新
婚姻法规
定,婚前一方
按揭
买房,婚后加不加另一方名字,
离婚
时财产分配有何不同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
官方
已帮助
1893650
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚前财产规定
婚前财产
婚前财产
我国婚姻法第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。第十九条规定:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条规定:"婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。但当事人另有约定的除外。"可见,我国婚姻法规定
夫妻财产
遵循的是有约定从约定,无约定从法定。
《最高人民法院关于适用
2019-01-19 10:58:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1947415
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照
婚姻法
第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
4、夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-01-19 11:01:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
823005
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2019-01-19 11:02:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
369020
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分, 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
所属分类: 默认
2019-01-19 11:07:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
新婚姻法买房婚前财产界定
1550
婚前一方父母全款房子,婚后加另一方名字,新婚姻法如何分割
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。 2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
641
婚后多少年财产共有
民法典
274
夫妻一方在婚前按揭了了一套房产,婚后加了妻子名字,新婚姻法出来后,如果离婚的话,房产如何分配?
(1)根据《婚姻法》第十九条规定:“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
1897
你好,请问婚前一方买房,婚后加另一方名字,请问财产怎么分割
一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新婚姻法规定一方婚前买的房子,离婚时就是属于婚前财产吗,需要公正吗?如果婚后加上另一方的名字,离婚时
你好,添加共有人则属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新婚姻法男方婚前付首付买房,在银行办理按揭,婚后房产证可以添加女方的名字吗?若是离婚财产如何分割?
你好:可以起诉解决,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前一方贷款买房,婚后加另一方名字,如果离婚,房产怎么分
加了名字的话是属于共同财产的
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新婚姻法 :一方婚前买的房子,婚后加了另一方的名字,离婚时房产如何分配?
婚后加名,离婚时房产平分。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/wjq/
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 36380 人
看了女朋友的身体犯法吗
3分钟前
王畅律师
近期帮助 362 人
两人打闹导致一方骨折
6分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2629 人
离婚后,生活费直接转给娃娃算不算
7分钟前
王倩倩律师
近期帮助 515 人
我在一家私企没有签订劳务合同从而在公司挪用了公款公司卖价200产品卖220给客户中间赚差价现在公款加
20分钟前
天习律所律师
近期帮助 36380 人
手机抵押1500块一周利息200违法吗
23分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15041 人
请问,摆地摊摇色子属于违法吗?
24分钟前
威法律师
近期帮助 47982 人
临时工发生意外身亡应该怎样向雇主索要赔偿?
25分钟前
张晨光律师
近期帮助 5500 人
欠钱不还的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询