集体土地,房子会拆除吗,房子所有人现在都是我们个人,如果我们不同意,房子能拆吗

更新时间:2019-01-20 20:15:18
问题描述:
我想问一下,集体土地,现在要拆除腾退,第一承包人是一家公司,后来把房都卖给个人了,现在拆迁办要和第一承包人谈补偿问题,我想问下,第一承包人要是同意了,房子会拆除吗,房子所有人现在都是我们个人,如果我们不同意,房子能拆吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
    有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
    由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
    2019-01-20 20:06:42
    点赞

  • 1.按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定: 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
      第五十条: 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。因此,老汉A的在承包期内的土地承包收益,可以依法继承。
      注意:继承的是土地承包收益或承包权,而不是土地所有权。
    2.按照我国《继承法》第四条规定:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。第五条规定: 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
      所以,根据以上规定,去世人所承包土地以及承包受益应由其子女依法继承,直至承包期满。
    2019-01-20 20:11:57
    点赞
  • 集体土地征收补偿协议如下:
    合同编号:_____  
    甲方(征用方):_____  
    法定住址:_____  
    法定代表人:_____  
    职务:_____  
    委托代理人:_____  
    身份证号码:_____  
    通讯地址:_____  
    邮政编码:_____  
    联系人:_____  
    电话:_____  
    传真:_____
    2019-01-20 20:15:18
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,房子已经被拆除了。拆迁后,我们离婚了。我能有房子吗?
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在房子想买套房,但是所有权低下的房子,而且房子在乡下,这个小区的其他房子说地盘没有被拆除,说这个房
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们家的房子,要拆我家的房子,给他们要拆迁合同,还说不签字,就把我家的房子强行拆掉。
拆迁合同一般具备哪些条款:   (1)当事人的名称、建设单位、《房屋拆迁许可证》批准文号;   (2)合同标的,即被拆除的房屋。在合同中应注明房屋的坐落、结构、
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们家是农村的房子,最近村里要改建,我们的房子在拆迁范围之内,但是我们这个房子原来是老房子,翻
您好,即使属于违章建筑,还是有相应补偿金的,可以向上级主管部门提出书面异议。。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在物业让拆除,当初装太阳能时房子产权是我们的,但房子一直由我们住,我们能要求补偿吗。
1. 看物业合同中相关规定 ; 2. 如果没有限定,可以协商补偿 。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子被拆除,
违法建筑,因此国土资源局要拆是对的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
59秒前
尚海丽律师
近期帮助 485 人
离婚男方不同意如何速离
3分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
医院取锁骨钢板,但是锁骨没有恢复好,医院说可以取了,取了之后又锁骨骨折了,这样的可以要求赔偿吗
3分钟前
李海明律师
近期帮助 8169 人
出租车与大货车发生交通事故,大货车全责,出租车无责,大货车不赔偿出租车停运损
4分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
您好请问做晶体脱落玻切手术造成黄斑裂孔达750微属于医疗事故吗
6分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
咨询手术不成功的事情
6分钟前
侯小云律师
近期帮助 162134 人
美容院诱导消费,现在剩下的不想做了怎么可以让退费
7分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24440 人
但是客户一直不申请,一直说要投诉,刚好这个购买的客户是专业打假人,这个情况怎么办
7分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7228 人
今天开庭抚养权事宜,诉讼请求法院已让我签字了,但是后面我又反悔了这样情况怎么样?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询