• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 房产纠纷 > 问答详情

物业费也都每年按时交 像这样的物业有什么办法 或者需要什么证据可以不交物业费 因为现在不交物业费

咨询时间:2019-01-21 13:29:07 山西 - 长治 房产纠纷 物业费,物业费

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 长治法律问答顾问

    长治法律问答顾问

    您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用: 物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。 实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。 物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。

    咨询我
  • 晋城法律问答顾问

    晋城法律问答顾问

    物业公司无权收取滞纳金,但你可被要求按合约付款。滞纳金是指逾期未缴税款或者按还款期限偿还贷款的金额,加上一定比例的滞纳金。这是税务当局或债权人对逾期的当事方实施经济制裁的措施。延迟支付具有法律、强制和惩罚性的特点。 所谓法定资格,是指迟延支付是国家法律、法规明确规定的支付,个人和其他企业、团体无权私下设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

    咨询我
  • 焦作法律问答顾问

    焦作法律问答顾问

    业主对建筑物共有部分所有权的行使,法律依据是《物权法》。可通过业主大会或者业主委员会行使。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

    咨询我
  • 香港法律问答顾问

    香港法律问答顾问

    业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,小区物权归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否能起诉物业管理公司。根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 不交物业费物业有权停水停电吗

    不交物业费物业有权停水停电吗

    物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出,您的用水、用电、用气的权利是基于您于...更多

    视频戴雪静律师2018-09-29

  • 什么情况下可以拒交物业管理费

    什么情况下可以拒交物业管理费

    在日常生活中,业主没有过多选择物业公司的机会,而很多物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、...更多

    2018-05-29

  • 物业管理费什么时候开始交

    物业管理费什么时候开始交

    在物业管理合同中,业主与物业公司容易产生纠纷,尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合格而拒绝交纳物业管理费的情况较为...更多

    2018-05-29

  • 物业收费规定物业费怎么交吗

    物业收费规定物业费怎么交吗

    物管费这项费用说小很小,因为每个月也就百十块钱,很多人根本不放在心上,说大也大,仔细算下来平均每年也要花费上千元。物业共...更多

    2018-06-25

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答