首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房产证所有权是我,爱人是共有人。现女儿决定放弃继承,以后我再将房屋过户给女儿,收费?
更新时间:2019-01-22 08:39:54
问题描述:
我爱人去世3个月,原95平方房屋一套,房产证
所有权
是我,爱人是共有人。我就一个女儿,爱人的父母去世多年。现女儿决定
放弃继承
,由我一人继承,以后我再将
房屋过户
给女儿,问如何操作,要何资料,收费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
246066
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
父母去世后,遗产由其配偶、子女、父母
继承
,出嫁的女儿有权继承父母的遗产。
根据《中华人民共和国继承法》规定:
第九条
继承权
男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条
被继承人
的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-01-22 08:27:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1883401
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了房屋
买卖合同
过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。
买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖
双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的
房产买卖
契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理
房屋产权
和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
2019-01-22 08:33:21
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1778532
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产继承
应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么,是否需要办理
房屋继承
过户手续,为您能介绍,希望能给您提供帮助。 是否需要办理房屋继承过户手续,答案是肯定的。具体办理手续如下:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2019-01-22 08:37:46
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1369348
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋遗产过户需办手续:
一,先到公证处办理继承公证,需要所有的
遗产继承
人都到场。
二,然后带上公证书,
房产证
,身份证,户口本,到
房产
局办理过户手续。
应交费用:
继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产,免契税。
房地产继承过户税费:房屋评估价
0.05%的
合同
印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
2019-01-22 08:39:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲放弃继承房产孙子能继承吗
3995
老人的女儿去世了,房子是她女儿婚前买的。转让房地产所有权时,我不再认为我女婿对我好。所有权的转移被放
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。 2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲的宅基地使用权儿子直接继承吗
民法典
898
姐姐公证放弃继承权还能继承房屋吗
民法典
446
如房产继承,父母的房子,房产证也是父母的,像这种情况是有儿子继承吗?可以正常出售吗?
没有遗嘱可以按法定继承,由子女,配偶,父母共同的继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有了房屋继承公证书可以过户房产吗
民法典
921
房产证是我母亲的,母亲过世后,经公证我父亲放弃继承,房屋全部由我继承,我父亲能否再将房屋赠与他人?
放弃继承权声明书公证,是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。 我国《继承法》第二十五条规定:“继承开始后,继承人放
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因房屋拆迁,母亲我和姐姐放弃继承,将房产过户给弟弟,想问,还是其夫妻共有呢
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000* 0.03=2430元 另外是印花税,81000* 0.0005= 40.5 如果未过五年,还有以差额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我继承父母一处房产,产权人是父母,我不将房屋产权人过户至我名下,直接出售可以吗
那需要产权人签字才能过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠扶养协议和遗嘱的效力顺序是怎样的
遗赠协议
5
父亲去世了,有房产是父亲的名字,然后想要继承过户给女儿,母亲放弃继承,但是女儿在异地,这种情况
这种情况是必须开具相关人员的死亡证明后,由相关继承人到公证处办理相关公证手续!!!!
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
配偶死亡法定的第一继承人是谁
法定继承人
5
我爱人去世,我要继承房屋所有权,儿子放弃继承,我还要公正吗?
你好: 孩子未满18岁,不可以放弃继承的。 可以电话咨询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
收养关系可不可以继承养父母财产
遗产继承
5
立遗嘱需要找律师吗
立遗嘱
5
爷爷的遗产能由孙子继承吗
遗产继承
5
监护人可以继承遗产吗
遗产继承
5
相关推荐
律师推荐:
漯河律师
同城律师:
临颍县律师
舞阳县律师
郾城区律师
源汇区律师
召陵区律师
律师解答动态
54秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8002 人
精神病人办低保要当事人自己写申请吗?
1分钟前
九泽律所律师
近期帮助 833 人
我车险对方车要2万多,我的保险公司只赔1万多,怎么办,我的保险是统筹
2分钟前
何江律师
近期帮助 34822 人
遇到个高炮平台,强制下款,5天2600还4000。认了想还款可平台不让还。没有还钱通道
5分钟前
周于炜律师
近期帮助 6964 人
离婚以后,离婚协议书各自债务各自偿还,如对方不还,会要求我来偿还嘛
8分钟前
揭志文律师
近期帮助 67338 人
已经没有问题了
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 6964 人
催收人员让我告知他们我现在居住地,工作地址,说要起诉我,我要告诉他们这些吗
10分钟前
隆仁律师
近期帮助 20695 人
我存了4000元现金在朋友卡上给他还款,结果没还款他自己用了,现在钱也不归还,我可以起诉吗?
17分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8079 人
公司说没上满一个月离职没有底薪只有业绩的20%,拿出来的是面试时给我看的资料,资料上用很小的字打印的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询