首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的房产证上是父亲和我的名字,请问需要什么手续?具体流程是怎样的呢?
更新时间:2019-01-25 11:02:22
问题描述:
我的
房产证
上是父亲和我的名字,
共有
证上显示父亲
占有
90%的产权,现在父亲想把自己的产权部分全部划给我,去掉自己的名字,请问需要什么手续?具体流程是怎样的呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
876551
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
证共有涉及的情况较多,例如,房产证办理过程中不可以添加
产权
共有人,只有房产证办理下来之后方可添加产权共有人,具体流程如下: 房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。 第一种情况:有房无贷
1、带好三证(
结婚
证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为
房屋买卖
,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。
2019-01-25 10:50:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
237029
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有偿还完贷款,无法办理的。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2019-01-25 10:53:23
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
153876
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
一、协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
2019-01-25 10:54:39
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
242114
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同(合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2019-01-25 11:02:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证加老婆名字需要什么手续
11105
房产证如何加上我妻子的名字?有什么手续?要准备什么资料?具体怎么收费
有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
异地是否可以离婚,需要什么手续
民法典
26356
抵押房都需要什么手续
民法典
409
房产证上是我妹妹的名字,需要哪些手续?
你好,到房屋所在地不动产登记中心咨询即可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
抵押房子需要什么手续
民法典
542
你好,我的问题是我奶奶的房产证改成我的名字,可以吗?主要步骤是什么,还有需要什么证件?
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男朋友如何把贷款中的房子(没有房产证)的名字变更成我的?或者改成我的?需要什么资料?程序是什么?
这属于合同主体的变更,和合同相对方协商,经过同意后可以变更。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证只有我爸爸的名字,请问房产证要改我的名字,需要什么手续。具体操作流程是怎样的。
诉讼离婚方式下的房产证更名手续 诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续: 1、身份证(及复印件); 2、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
房产证上面是老公的名字,怎么过户给妻子?需要什么手续
直接办理过户手续
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
房产证上可以加朋友的名字吗?需要什么手续呢?
不可以的,只能买卖。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/guoluo/
同城律师:
班玛县律师
达日县律师
甘德县律师
久治县律师
玛多县律师
玛沁县律师
律师解答动态
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 56652 人
这边学费都是先学后付的但是有一个定金是需要先交的100块钱是给你绑定学户用的等你学习完课程给你原路退
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 300 人
交通事故对方全责,我的三轮车报废,怎么索赔?
刚刚
牛振平律师
近期帮助 22267 人
遇见刚打完农药正要回家的郭芳,意图强行发生性关系。发现杨海已死亡,经鉴定
22秒前
徐孝乐律师
近期帮助 56652 人
租房未入住未签合同交了5800押金可以退回吗
31秒前
史宝华律师
近期帮助 1783 人
有三个人打我一个我随身带了个水果刀三个人打我一个最后我拿刀划伤对面了是怎么判啊
2分钟前
黄文基律师
近期帮助 1077 人
三月一号小孩在学校跟同学打架了,要我们出医药费,这样怎么办?
5分钟前
李军律师
近期帮助 56097 人
我需要律师帮我写一个委托书。
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6500 人
在写真店付了定金签了合同,现在想换个费用少的套餐可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询