我的一个朋友向我借款，拿他朋友的房产作抵押，现在朋友不还款，我是否有权利把房产过户到我名下？

更新时间：2019-01-28 15:38:12

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房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款，只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票，产权人出面，办个借款公证，家访就可以放款。，经济适应房，公寓，，商铺，按揭房，没本全款房，没本按揭房，成本价房产，标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、小产权房屋、房本在银行或典当行、或房本在担保公司做抵押的、均可受理。
4、对于借款客户，公司真正做到了让客户省心、省力、省时。并且承诺：在你没有办理完毕手续、没有拿到借款前，公司不提前收取你的任何费用。从而避免你产生任何损失的可能。

2019-01-28 15:31:21

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您好，具体需要看你们的欠条是怎么写的，如果约定了还款期限，已经过了还款期限两年并且你没有主张过你的权利，你将失去法律上的胜诉权，但你仍有实体权利，仍可现实生活中要求对方偿还。但是如果你们没有约定还款期限，你可以随时要求对方返还，但应当给予对方一定的准备时间，如果准备时间过了之后还不还钱，你可以起诉到法院要求还钱，如对方拒不执行，可向法院执行局申请强制执行。

2019-01-28 15:35:13

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借款合同诈骗怎样报案呢？当事人借款时，签订借款合同被骗取财物的，可以立案到公安机关报案，报案的公安机关可以是诈骗地所在的公安机关。
合同诈骗案件报案应提供的证据清单包括：
1、书面报案材料，单位报案应加盖公章。
2、受害人、经手人等当事人如实陈述案发经过情况的书面材料。
3、报案单位的工商营业执照及经营许可证复印件(加盖公章)。
4、犯罪嫌疑人使用留下的工商营业执照复印件等相关证明材料。
5、涉案合同和担保方文件的原件和复印件。
6、担保、抵押、支付等使用的票据、收付单据、承诺保证书或其他证据。
7、所损失物品的特征、照片(可提供同类物品的照片)，可能的请提供实物样品。
8、受害单位资金、物品进出的会计资料、凭证原件和复印件。
9、其他可提供的相关证明材料。
10、本罪起点：20000元以上。

2019-01-28 15:36:46

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抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下：
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
3、若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。

2019-01-28 15:38:12

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