首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
每年都有较高的物业管理费。物业管理人员说监控都是坏的。有没有责任,我应该怎么办?
更新时间:2019-01-31 11:48:12
问题描述:
我家住在小区,每年都有较高的
物业管理费
。今早,我停在楼下的轿车被刮伤,向
物业管理人员
调取监控录像时,
物业管理
人员说监控都是坏的。请问,物业对此次事件有没有责任,我应该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
769093
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映:
1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;
2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;
3、向消费者协会投诉;
4、向法院起诉;
5、成立了业主大会的,可以向业主大会反映。
2019-01-31 11:43:06
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1085856
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面: 储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用,日常管理不能动用这笔费用,储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回,由房屋所有人之间自行转结。 房屋设备的维修保养及添置的费用; 公共部门的水、电、煤气、建筑的费用; 公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用; 护花利草、保安服务费用; 管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金,以及管理必要的利润)。
其他物业管理中所发生的有关费用。
2019-01-31 11:44:53
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
745308
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业管理合同还应就双方的权利义务进行约定。双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务。可以约定的内容很多,例如,业主大会和业主委员会对物业管理企业服务质量的监督方式;物业管理企业分包专项服务事项的权利;业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务;物业管理企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务;物业管理企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务;制止业主违规行为的义务等等。
2019-01-31 11:47:18
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1901936
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有:
(1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务;
(5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目,随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
2019-01-31 11:48:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在小区丢了东西物业有责任吗
24133
物业查不出来谁干的。目前不给换。是不是应该装有监控,物业是不是有责任给换门?
你好,物业安保措施不到位,应该承担部分的赔偿责任的。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在物业服务区域内业主受伤物业服务人员需要担责吗
民法典
2599
物业管理人有什么义务
民法典
1002
我的车停在小区,找物业调监控,物业说监控坏了,物业费都交者里,物业应承担责任不,现在我怎么办
物业有一定的责任,可以适当补偿业主一部分钱。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务企业或者其他管理人与业主关系
民法典
574
夜里被偷了,我们小区有收物业管理费,我们每年的物业管理费都是按时缴的,电瓶车被盗物业是否有责任?
小区物业的责任: 1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业要收停车费用,物业把车位给了另一家,去找物业,物业说监控坏了。物业是否有责任。
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。 属于业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找物业调监控,物业说监控坏了,物业有没有责任呢?我都有按时交物业费,我可以向物业索赔吗?
因为房子质量问题没入住,还要交物业费吗?房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿,但物业公司提供了物业服务,就必须缴纳物业费。下面就由法律快
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
交物业费了,在自家小区丢东西,监控坏了,物业有没有责任啊
可以报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
我的商铺被盗了。我交了物业管理费。请问物管有没有责任。该不该赔偿。
要依据具体情况进行分析。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/alsm/
同城律师:
阿拉善左旗律师
阿拉善右旗律师
额济纳旗律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 66748 人
我不想学,能退回我的款来吗??
刚刚
天习律所律师
近期帮助 36252 人
我不想学,能退回我的款来吗??
刚刚
左杰律师
近期帮助 7398 人
没签劳动合同,工作八个月了,今天说要给我降薪,请问我现在需要准备什么材料?
刚刚
重庆合益律所律师
近期帮助 7475 人
单位裁员工伤人员怎么赔偿
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 800 人
惠州市劳动局电话是什么啊
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7580 人
民法典担保制度司法解释
1分钟前
李耀光律师
近期帮助 3421 人
你好!给工人发工资发现金属于偷税漏税吗?
1分钟前
李耀光律师
近期帮助 3421 人
工伤十级第二笔钱什么时候可以拿到
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询