共有人是我叔叔。请问我姑妈能继承吗？如果能继承她能继承多少？我能继承房屋的一半吗？

更新时间：2019-02-05 19:49:54

问题描述：

我父亲有三兄妹，我爷爷生前有一套房产，奶奶87年过世，爷爷88年过世，爷爷过世前曾交待我三爷由我父亲和我叔叔继承房产，90年房产证改为：所有权是我父亲，共有人是我叔叔。我父亲03年过世，现在我姑妈想要求重新取得继承权，请问我姑妈能继承吗？如果能继承她能继承多少？我能继承房屋的一半吗？

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继承权的取得可以通过两种方式，一种是依法律的规定而取得，一种是依被继承人遗嘱的指定而取得。　　继承权依法律规定而取得，是指继承权不须有被继承人的意思介入，直接依法律的规定而产生。《继承法》中关于法定继承人范围、顺序和应继份额的规定，就是法定继承权产生的法律依据。法定继承权的实际取得还需要有以下条件：　　
(一)被继承人死亡。包括自然死亡和被人民法院依法宣告死亡。　　
(二)继承人存在。也就是有属于《继承法》规定的继承人范围的人存在。　　
(三)继承人没有丧失继承权。也就是没有《继承法》第7条规定的使继承人丧失继承权的情形出现。

2019-02-05 19:40:52

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办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估：评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

2019-02-05 19:45:38

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2019-02-05 19:49:54

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