首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我租赁的店铺现在公告要征收,不作赔偿。这样我可以要求补偿吗?要求谁给我补偿?
更新时间:2019-02-07 05:09:55
问题描述:
请问,我
租赁
的店铺现在公告要征收,当时答
合同
写如有被征收只退回押金,不作赔偿。这样我可以要求补偿吗?要求谁给我补偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
268790
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在
房屋租赁
关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提取1个月通知对方;否则就属于违约(合同另有约定除外)。合同中有约定违约金的按照合同的约定执行,但约定的违约金过高或过低可以请求变更,合同中没有就违约金进行约定,那么违约金就是违约方造成损失的数额。
也就是说如果你没有约定违约金的具体数额你就只能要求赔偿损失了。 民法总则 第一百一十一条 【
违约责任
】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的,另一方有权要求履行或者采取补救措施,并有权要求赔偿损失。
合同法 第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十三条 【赔偿损失】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十九条 【防止损失扩大的义务】当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。
以上是合同违约如何赔偿的回答,请采纳。
2019-02-07 05:03:24
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1787831
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
(二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金
除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
(三)如果没有造成合同约定的损失应于
合同解除
时退还
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2019-02-07 05:07:20
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
59093
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下几方面考虑;
1、租赁期间,承租人对房屋造成了不当的损害,可以将押金用于
损害赔偿
;
2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般都由承租人承担,押金可以担保承租人不拖欠支付上述费用;
3、承租人违约逾期支付租金,押金可以用于冲抵拖欠的租金。出租人设置押金条款的目的是让承租人以金钱形式提供一定的担保。
2019-02-07 05:09:55
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
国家征地补偿新标准
2290
对不起,我公告我租的店铺现在要征收。 那时合同上写着被征收的只有押金,不赔偿。 这样可以请求补偿吗?
出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下几方面考虑; 1、租赁期间,承租人对房屋造成了不当的损害,可以将押金用于损害赔偿; 2、租赁期间房屋的水电费、物业费一般
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不履行合同可以要求补偿吗
民法典
608
租用厂房搬迁补偿规定
民法典
841
是否应该补偿,有没有补偿标准?但是村里一分钱都不赔偿,我们可以要求村里给予补偿吗?
房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费? 1、测绘费 1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费 0.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单方面解除租赁合同可以要求赔偿吗
民法典
719
我可以可以要求补偿?
没签劳动合同,你书面提出离职后可以立即走人,除要求单位支付你工资、押金外,还可主张经济补偿金、从第二个月起支付双倍工资(最多11个月)、补缴社保等;协商不成可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我可以要求补偿吗?
同居关系不受法律保障
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我可以要求得到补偿吗?
应当按照营业用房进行评估补偿!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
400
我可以要求得到补偿吗?
可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
我可以要求补偿吗?
补充一下,是当初的租赁合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
150
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
可以帮忙看一下合同有没有问题?
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是与个人签订合同,对方应当是具有完全民事行为能力的自然人。如果
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
就是我签了两份合同。中介说的是包吃包住。然后工厂是说。甲方签的合同包吃包住,由乙方自己付钱。?
您好,建议积极协商处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好:协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教育培训机构退费不合理,欺骗未成年人签署合同
您好,这个你可以向教育局投诉的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/jingmen/
同城律师:
京山市律师
沙洋县律师
钟祥市律师
东宝区律师
掇刀区律师
律师解答动态
刚刚
刘劲松律师
近期帮助 1537 人
民间借贷纠纷
8分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15454 人
我朋友被别人骚扰了,打电话让我过去帮忙,我打了人,算违法吗
9分钟前
刘斌律师
近期帮助 24705 人
你加我微信了我在付款
22分钟前
广东天习律师
近期帮助 83950 人
公司发员工的款只收现金500块算违法吗
23分钟前
广东天习律师
近期帮助 83950 人
支付宝被司法冻结,会连累银行卡冻结吗
24分钟前
陈丽红律师
近期帮助 341 人
我是天津廊坊一名销售八角凳的卖家,我其中一个武汉的买家欠货款不还,请问我该如何追回我的货款钱
29分钟前
陈丽红律师
近期帮助 341 人
您好,我欠老板肥料钱,有和我之前承包鱼塘有关,现在我被起诉了怎么办?
29分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2678 人
我自己的地被砍伐了180棵树砍伐我树的人应该受到法律制裁吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询