农村宅基地的使用权都是写的老人的名字，是否属于家庭共有财产？子女能否就之前的协议提出要求按此协议重新分割遗产？

更新时间：2019-02-07 12:22:54

问题描述：

房产，农村宅基地的使用权都是写的老人的名字，几个子女就财产进行了协商分割，签订了一份协议，但当时老人并未参与，请问这份协议是否至始无效，这些房产是否属于家庭共有财产？如果老人另立遗嘱，在老人死后，子女能否就之前的协议提出要求按此协议重新分割遗产？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助259393 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

立遗嘱有3种方式：
1、口头遗嘱，此遗嘱效力比较低，一般是需要没有利害关系的人作为见证人，至少2人，才能保证此遗嘱的效力，而且可变性比较大，暂时不推荐。
2、书面遗嘱，此种方式是遗嘱中应用比较广泛的，只要立遗嘱人的意思表示是真实的，不包括欺诈、威胁、恐吓等，就是有效的，如果要增强此遗嘱的效力，最好去有关公证部门公证下。
3、法律格式遗嘱，这种遗嘱，排除了立遗嘱人的一定的自主决定权，大体参照法律上关于继承的条款来确定遗嘱内容。

2019-02-07 12:17:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1477288 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

遗产分割协议的内容包括各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等；遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。　　遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时，就应用书面形式确定下来，以免日后发生争执。　　遗产分割协议，一般应包括下列内容：　　
1、各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。　　
2、遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。　　
3、被分割遗产的名称、数量、地点等。　　
4、具体分割方案。这部分应写详细、明确，不能模棱两可。　　
5、如果遗产人生前负有债务，应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。　　
6、遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。　　
7、在继承人当中，如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的，也应该写清楚。　　
8、其他有关事项。　　
9、最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样，并注明“本协议一式×份，协议人各执一份，公证处存一份。” 　　
10、协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模，并注明订协议日期。

2019-02-07 12:19:40

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1633402 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前我自己有房产一处，她没有婚前财产，婚后我们为了买新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25万元来交新房的首付（我俩在借据上都签字了），到目前贷款仍未还完。 1。
我想知道，如果我们离婚，她是否有权分割这25万？ 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱，就必须要卖掉房子才有钱还，而她作为共有人，不同意卖房，那么我该怎么做。
如果要起诉，应该谁起诉谁来要出这笔钱？她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入，离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费（即使其中一方不同意）。
法院可以酌情处理

2019-02-07 12:20:53

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1282758 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

在离婚时一方的住房公积金是属于共同财产，结婚后的住房公积金是公共财产，日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

2019-02-07 12:22:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。