首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
房子是以男方名字买的,现在要离婚了,离婚后房贷归我还,过户给小孩,他不肯在协议上签字,我该怎么办?
更新时间:2019-02-08 08:51:35
问题描述:
曾律师,你好,房子是以男方名字买的,首付款是我出的,还贷基本也是我还的,现在要
离婚
了,我写的
协议
,离婚后
房贷
归我还,还清后,过户给小孩,他不肯在协议上签字,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1760385
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
2019-02-08 08:45:11
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1713792
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
2019-02-08 08:47:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
899992
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋,婚后双方共同还贷的,离婚时关于
房屋产权
双方可以先行协商,协商不成,房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后,双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分,由产权登记一方给予另一方进行补偿。
如果是婚后贷款购房,产权登记在一方名下,首付款是夫妻双方共同出资,产权应为夫妻双方共同财产,没有其他情况。房屋现在价值扣除贷款的部分双方平均分配,谁主张房屋应给付另一方一定的房屋折价款。
如果是婚后一方父母出资贷款购房,产权登记在出资方子女一方名下的,出资部分应当扣除后按照上述方法进行分配。
2019-02-08 08:48:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
489366
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
【离婚协议书的书写规则】
一、离婚协议书内容的规则:
a、双方必须明确是自愿离婚;
b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;
c、在离婚协议书中需表达对
子女抚养
、财产债务的处理意见。
二、协议书离婚形式的规则:
a、协议书所使用的纸张必须使用A4纸张,必须使用蓝黑墨水或黑色签字笔书写或打印;
b、双方需提交一式三份离婚协议书,并且需要在婚姻登记员前进行签名;
c、离婚协议书的内容必须清晰可变,不得私自涂改。
三、离婚协议书怎样才具有法律效应?
a、离婚协议书中约定的内容,不得违反国家法律法规;
b、离婚协议书中的内容,不得侵犯第三人的合法权益;
c、离婚协议书中的内容,不得剥夺或限制双方任何一方的合法权利。
2019-02-08 08:51:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议上房子归我就是我的了吗
9020
还不上钱,但是她父母是离婚了,离婚协议书上写的是房子归女方,还是男方的名字,这种情况该怎么办?
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
女方有了外遇,提出离婚。财产怎么分割
民法典
1469
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
你好,离婚了,在离婚协议上房子归我,但没在判决书上,房子要过户我名下,他不签字。
根据我国的法律规定,通常情况下,婚外情导致离婚的,夫妻中一方到法院请求离婚,法院应当依法作出宣告双方解除婚姻关系的判决,而不需要夫妻双方进行庭前调解。法院作出离
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1136
你好,请问离婚协议上是归我的房子,可女方不给过户,我该怎么办?
离婚房子过户给另一方,是办理离异析产过户,只有200元手续费用,没其他税费, 所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间, 如果再次卖掉,之
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们离婚了,房子归男方,但离婚协议上写着,继承权归孩子,他现在要卖房,我不同意,该怎么办?
你可以起诉维权的。。。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们离婚协议上说房子归我,房产证名字是我的,我以后卖房子需要男方签字吗?
你们办理离婚登记了吗?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚八年了,当时是协议离婚的,协议上房产归我,当时买房户主是男方,要办房产证,还需要过户吗?
能办到你的名下,还需要过户,最好请律师帮助你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们协议离婚了,车子归我,按揭我打,可户主是男方该怎么办?
可以变更户主信息,拿着盖有民政局公章的离婚协议去就可以了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宜春律师
同城律师:
丰城市律师
奉新县律师
高安市律师
靖安县律师
上高县律师
铜鼓县律师
万载县律师
宜丰县律师
樟树市律师
袁州区律师
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1048 人
我想举报我们学校
5分钟前
姜月律师
近期帮助 23331 人
越泡你好被骗钱了可以追回吗
26分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8327 人
前夫去世我跟前夫买的房子被法院拍卖了现在的老公可以去拍房子吗
35分钟前
刘同发律师
近期帮助 165322 人
技校不安排实习,也没有说实习的事情,毕业的时候又给发了一张单子表明是学生自己要自主实习
46分钟前
赵振清律师
近期帮助 23499 人
你好,我是脑瘤患者,做完开颅手术后偏瘫了,术前未告知有偏瘫的可能,请问这种情况是否属于医疗事故
3小时前
龚娇律师
近期帮助 456 人
今年公司租的厂房到期,房东不给续租了,公司又不肯给经济赔偿金,我该怎么办
今天 01:44
王强律师
近期帮助 61428 人
15周岁男生带同龄女生回家女生自愿但是家长不同意构成犯罪吗
今天 01:44
天习律所律师
近期帮助 37331 人
别人主动给我转五千块钱,又跟我要回去,我不给会不会犯法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询