首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我家房子现在没有土地证，但是我有房产证，如果以后涉及到拆迁，贷款，会不会影响
更新时间：2019-02-12 09:11:35
问题描述：
我家房子现在没有
土地证
，但是我有
房产证
，如果以后涉及到
拆迁
，贷款，会不会影响
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1767098
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
要依据具体情况做判定。。按照正常的程序，先有
土地
证，后有
房产
证，土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时，先办理房屋过户并办理新的房产证，凭着新换发的房产证，办理土地使用权过户登记，并换发新的土地证。
2019-02-12 09:03:34
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
237269
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-02-12 09:07:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1664043
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
划拨土地使用权上房屋的
征收
补偿符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的范围。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。征收房屋价值的补偿=被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿+建（构）筑物值。划拨土地使用权价值=出让土地使用权价格-土地使用权出让金因此，划拨土地使用权上房屋征收补偿价值=建筑物补偿+扣除土地使用权出让金土地价值
2019-02-12 09:09:15
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1857348
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房应当签订房屋买卖合同，而不是打个借条。如果是为了买房借钱，这时可以打借条，但最好是写个规范的借款合同。写借款买房的借条时要注意，表明借款的目的（买房），具体金额、签章和日期，并写上对方的身份信息。
2019-02-12 09:11:35
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9055
我是农村的，但最近我们那里搞开发，要征收房子，而我家房子没有房产证，会不会有影响
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公司法人有案件会不会影响我个人
民法典
1408
贷款合同不拿有影响么
民法典
3185
在县城里买了房子，过了户，房产证，土地证，对以后房子拆迁会不会影响
您好，持有房屋相应产权证明的情况下应该不会有影响的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子产权证没办可以二次抵押贷款吗
民法典
3071
我买的房子是二手房，有房产证，但没有土地使用证，听说马上要拆迁了，不知道会不会对赔偿有影响
第 一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让，通常来讲，没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的，很有可能你们签署的房屋买卖协议是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在购买安置房时，只有土地证没有房产证，到时候拆迁开发，会不会有什么影响？
安置房是有产权的，安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。 安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我买的拆迁二手房没房产证，以后会有影响吗？
存在办理产证困难的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
0
我家房子只有房产证没有土地使用证，拆迁会有影响吗？
你好，政策性问题法律没有相关规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
只有土地证，没有房产证，如果房屋拆迁的话，会不会有影响？
你好！ 一般情况下，按照评估计算补偿费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
乌海律师
同城律师：
海勃湾区律师
海南区律师
乌达区律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8069 人
我想问一下刚刚突然收到一个叫律凯法务的短信是1068开头的短信，内容大致是说我有个逾期的欠款，请问是
刚刚
章芊昊律师
近期帮助 9801 人
有限公司注册资金10万，因无力偿还，请教各位律师怎样写公司债务转给个人债务的欠款字据以便在以后的法律
刚刚
卓文强律师
近期帮助 3873 人
我给对方转款，转重复了，可以追回么
刚刚
石健伟律师
近期帮助 18219 人
vx删了对方好友公安局能恢复彼此的聊天记录吗
12秒前
周德鸿律师
近期帮助 5784 人
男方死了，女方不用再为离婚手续了吗？可以直接跟另一个结婚吗
1分钟前
王珂律师
近期帮助 75647 人
我被骗900多元人民币
3分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 10113 人
高中合格考通过，因为在校与老师争执，学校不发毕业证
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 25278 人
领了失业金，和中介签了劳务合同，对领失金有影响吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
