我爸爸有个拆迁房的公房，还是公房。我妈和他离婚了，这样他们有权利收回公房吗，我还可以更名吗

更新时间：2019-02-13 09:50:47

问题描述：

我爸爸有个拆迁房的公房，之前09年前是可以买断的改成私房的，可是那时候没有买断，所以还是公房。我爸爸2015年9月去世，我妈和他离婚了，后来和一个女的09年结婚两个月也离了，现在我是唯一的继承人，所以福州市房产直属管理局就给我更名了租择，我户口也搬进去了，我也补交了10年的房租。可是现在福州市国有管理中心说我缺了材料，要撤销我的更名。1条是要和原承租人同一户籍，第2条是和原承租人住满2年以上。因为我父母离婚了，我07年就从那个户口搬走了，可是如果说是这两个条件，我原来是个我爸在在一个户籍，也从97年住满到07年，一起住10年，这样他们有权利收回公房吗，我还可以更名吗

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房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2019-02-13 09:37:47

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房产继承时发生的纠纷可以适用继承纠纷的规定。继承纠纷，是被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。
继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为，如：
非法取消继承人、受遗赠人资格的行为;
隐匿、侵吞或争抢遗产的行为;非法处分未分割的遗产的行为;
非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为;
法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为;
遗产分割时，未保留胎儿的继承份额的行为;
非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利，或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。
这些继承纠纷均可依法进行处理。

2019-02-13 09:41:06

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拆迁的私房是婚前财产，该房子在婚后拆迁所得的安置房（包括用动迁款购安置房）亦属婚前财产，男方无权分割。男方以女婿身份所得的动迁款所相应的安置房的份额应属婚姻存款期间所得的财产，应予分割。
02年的房子显属婚前财产，不能做为夫妻共同财产分割。

2019-02-13 09:48:12

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拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本

拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

2019-02-13 09:50:47

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