首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我看上一套二手房,有房产证,土地使用证,上面没有使用年限,这样的房子能买吗?
更新时间:2019-02-14 11:47:27
问题描述:
你好,我看上一套
二手房
,有
房产证
,
土地使用证
,上面没有使用年限,这样的房子能买吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
255498
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于开发商不给房主办理
房产
证的行为,如果此房存在不可逾越的他项权,如抵押权以及违反国家有关强制性规定导致无法办理产权证,业主可以起诉解除
合同
,要求赔偿损失。如果能够办理,而对方拖延不办,业主则可以起诉要求办理房产证,并依合同向开发商主张违约责任,赔偿损失。
2019-02-14 11:39:34
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
794885
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
第
一、
房屋买卖
协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第
二、收据只要有房主的签字和手印,就具有法律效力。 第
三、如果你家不想要房子,可主张合同无效,双方互付返还义务就可以了,即你们可以要求对方返还衣服款项。 第
四、房屋买卖协议无效是不受法律保护的,法律不会认可房子转到你家名下。 详细事宜可与我电话沟通
2019-02-14 11:42:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
215425
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以。法律并没有规定房屋转移需要提供
土地
使用证。 《
房屋登记办法
》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-02-14 11:44:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
435902
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买楼房后,首先要看你是不是贷款,贷款的话,你的房产证是抵押在银行/担保公司的;土地使用证这个是开发商手里的,业主手里没有;土地使用期限应该是你买房的时候通过开发商手里的土地使用证复印件有所了解才是,以前没有涉及到使用期限到期的问题,所以虽然现在有政策,但也没有一个肯定的答复该怎么办,估计是到期后,每平多少钱然后续期(之前的政策说是自动延期)70年或者50年,要看房屋所在地的具体政策来看,不同的土地不用的用途哪怕不同的归属(市县)都有不同的规定,最好是在买房之前问清楚
2019-02-14 11:47:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子只有房产证没有土地证怎么补办
8420
我想买一套商品房,但是没有房产证,只有土地使用证,这样的房子可以交易吗?
在房屋买卖的过程中,商品房涉及房产的有许多种情况,需要具体情况具体分析。比如,证商品房怎么办房产证?房产商交房后,其房地产权证由开发商负责办理并交购房者,购房者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不动产权证可以代替土地使用证吗
不动产权
2022年二手房贷款年限有什么规定
二手房贷款年限
我想买一套商品房,但是这套房子只有,土地使用证,没有房产证,这样的房子可以交易吗?
在房屋买卖的过程中,商品房涉及房产的有许多种情况,需要具体情况具体分析。比如,证商品房怎么办房产证?房产商交房后,其房地产权证由开发商负责办理并交购房者,购房者
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地使用证可以贷款吗
民法典
612
你好,我看上一套二手房,有房产证,土地使用证,上面没有使用年限,这样的房子能买吗
土地使用证与房产证的区别 1、房产证,全称应该是“房屋所有权证”。没有年限。在中国你拥有的是房子,而且土地永远是国家的,你只有使用权。 2、“土地使用权证”,是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我看上了一套二手房,是划拨土地,有房产证,土地使用证,证上面的期限时无期限,这样的房子能买吗
当然可以买,但是要交土地出让金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,我家乡有一套二手房,我想买,但是房子主人只有集体土地使用证,没有房产证。如果我买了那个房
你好,具体问当地房管局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
想买一套二手房,但他只有房产证,没土地使用证,能买吗?
您好,有房产证可以过户的话,直接过户就好,具体的咨询房管局。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
买二手房,有房产证,无土地使用证,能买吗?
可以买卖。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
玉溪律师
同城律师:
澄江市律师
峨山律师
华宁县律师
江川区律师
通海县律师
新平律师
易门县律师
元江哈律师
红塔区律师
律师解答动态
2分钟前
魏刚律师
近期帮助 3803 人
打工四年公司没有缴纳社保但是有每月500块钱的保险补贴
3分钟前
魏刚律师
近期帮助 3803 人
临时工操作机器受伤
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7769 人
我认识一个老板,老板叫我介绍一个女大学生给他包养
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7769 人
我认识一个老板,老板叫我介绍一个女大学生给他包养,承诺成了以后会给我好处费。这样子属于犯法吗
18分钟前
何江律师
近期帮助 34849 人
网贷公司说系统提示:支票转账已成功,转入账号需激活激活即可到账!不用汇款给他们。
18分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18220 人
售后公房的确权是否有时效
19分钟前
张春利律师
近期帮助 5517 人
丶售后公房确权有没有时效
22分钟前
周于炜律师
近期帮助 7085 人
被骗到成人自助售货机上消费1000怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询