首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我用公积金贷款买房,交了首付,卖房的说办不了公积金了叫转商贷,怎么办?问题是我只有首付收据,没合同!
更新时间:2019-02-15 14:45:46
问题描述:
我用
公积金贷款
买房,交了首付,卖房的说办不了
公积金
了叫转商贷,怎么办?问题是我只有首付收据,没
合同
!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
348471
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以通过这些方式来筹得首付:
使用抵押物抵押
贷款
借款人
可以通过抵押自己固定资产,获得贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,不过大家不能够贷太大金额的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关
违约责任
即可。
2019-02-15 14:39:01
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
209718
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
公积金贷款未还清,离婚后一方可以用自己的公积金贷款买房,由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款,另一方不是
贷款人
,虽然支取了个人的
住房公积金
用于购房,但这与贷款没有关系,所以,双方离婚后,只要另一方在申请
个人贷款
的前6个月,持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上,且目前仍在缴存住房公积金的,就可以申请公积金贷款。
对于
协议离婚
的,可以持婚姻登记部门的离婚证明、证明贷款房屋归属的公证文件等材料到管理部办理借款人变更手续,对于法院判决离婚的,可以持法院有效判决书等材料到管理部办理借款人变更手续。
2019-02-15 14:42:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
718110
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十五条 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的
协议
。依法成立的合同,受法律保护。第八十八条 合同的当事人应当按照合同的约定,全部履行自己的义务。《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2019-02-15 14:43:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
74473
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
贷款合同是基于买卖关系的存在而存在的。就您所述之情况,造成退房的责任在于开发商逾期交房的违约行为,您在此情况之下退房所发生的一切费用和造成的一切损失开发商均需负责赔偿和承担。
至于贷款由于已一次性过至开发商帐户,因此往往采取由开发商将贷款金额及利息支付给贷款人,贷款人与您解除贷款合同的方式进行。
2019-02-15 14:45:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
全款买房可以取公积金吗
12978
你好,买房子,付首付,付公积金贷款,签合同的是我和她的名字,没有收据,可以用父亲的公积金追加首付吗?
住房公积金开户需要提交的材料 办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
异地公积金贷款借款合同什么时候能下来
民法典
875
公积金贷款的借款合同是什么时候签的
民法典
1744
交首付前告诉我可以办公积金贷款,贷不了公积金,已经交了房子首付,我能把首付款退回来么?
小额贷款申请条件: 1、为年满十八周岁中国大陆居民; 2、有稳定的住址和工作或经营地点; 3、有稳定的收入来源; 4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公积金贷款什么时候可以拿到借款
民法典
750
开发商说可以公积金贷款,然后缴纳了首付,签了购房合同,不能公积金贷款了,怎么办
需要看购房合同的约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房时说可以公积金贷款,现在首付交了,又说与公积金管理中心什么协议没签下来,我该怎么办?
办理住房公积金贷款所需的资料及流程:<p>①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。<p>②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套房子已经签了购房合同,合同上写的是公积金贷款,现在开发商说办不了公积金贷款。怎么办?
可与开发商衔接协调处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
5
我想咨询一下,我公积金贷款买房
咨询公积金中心。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
0
我付首付时说可以用公积金,现在说不能用公积金贷款买房了,怎么办
你好,如你陈述的事实无证据证实的,则只能走商业贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
5
老房子办房产证怎么办
房产证办理
3274
二手房过户怎么办理流程
二手房过户
2471
购买的小产权房可以公证吗
小产权房
3440
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
律师解答动态
1分钟前
刘高律师
近期帮助 78 人
我想问一下医疗纠纷的律师
15分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
你好请问离婚女方可以拿到孩子的抚养权吗
20分钟前
谭清明律师
近期帮助 11234 人
女方精神出轨
20分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
你好律师我在厂里上班才做了半个月手被钢管压破了,现在要求厂里申请工伤认定。请问我这个事情怎么办?
21分钟前
余联刚律师
近期帮助 109614 人
你好,电动车载成年人没有带安全帽,过马路时被机动车撞了
22分钟前
余联刚律师
近期帮助 109614 人
这个月9号就辞职了15号发工资一个月底薪是4000就发了我上个月1800数额对嘛
22分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
工伤被忽悠签主责怎么办
24分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17691 人
我去上班途中摔伤骨折半年没报警,老板社保不给我交了,说合同到期了我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询