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私底下我和我姐在过户给我妈之前签订了一份协议,不愿放弃我们应该有的继承权,这样的协议有效吗?
更新时间:2019-02-15 20:04:23
问题描述:
我爸过世,留有一套产权房,为了逃避
遗产税
,私底下我和我姐在过户给我妈之前签订了一份
协议
,在保证我妈的前提下,不愿放弃我们应该有的
继承权
,这样的协议有效吗?(我们只有姐妹二个)
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夫妻一方放弃自己的继承权不需要配偶的同意。根据法律规定,虽然配偶一方经继承取得的财产属于
夫妻共同财产
(
被继承人
指定遗产只归夫妻一方的除外),但是在继承开始后,遗产是处于全体继承人共有的状态,在遗产分割完毕前,遗产份额根本就还没有转化为夫妻的共同财产,而放弃继承权必须在继承开始后,遗产分割完毕前做出,所以夫妻一方放弃继承权只是对自己权利的处分,与配偶无关,不能说是侵犯了配偶的利益,也就无需征得配偶的许可。
《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 《
中华人民共和国继承法
》第二十五条第一款继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。
没有表示的,视为接受继承。 《最高院关于贯彻执行amp;lt;中华人民共和国继承法amp;若干问题的意见》继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后、遗产分割前作出。
遗产分割后表示放弃的不再是继承权,而是所有权。 放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。
2019-02-15 19:59:41
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
2019-02-15 20:02:02
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《
继承法
》第10条规定,
继承
开始后,由第一顺序
继承人
继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中父母包括生父母、养父母和有
抚养
关系的继父母。
若和继母形成抚养关系(就是她抚养你长大),就和生母亲具有同等的法律继承权。
2019-02-15 20:04:23
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