首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
请问小区没有物业管理,有人私自设立围栏,和划分停车位是否合法?如果不合法,要找哪个部门投诉才可以?
更新时间:2019-02-16 23:26:46
问题描述:
请问小区没有
物业管理
,有人私自设立围栏,和划分停车位是否合法?如果不合法,要找哪个部门投诉才可以?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
118104
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、住宅小区的停车位是作为
配套设施
用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为
所有权
人时,也无权因小区
业主
暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
2019-02-16 23:19:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1353057
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
2019-02-16 23:22:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
254466
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。
2019-02-16 23:24:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1077066
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有:
(1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务;
(5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目,随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
2019-02-16 23:26:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车库有没有产权证
4518
请问,有没有权利管理住宅区周围的停车位?如果被物业占用,应该找哪个部门来管理?谢谢你
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区车位所有权属于谁
民法典
640
小区公共道路的车位的停车费归谁所有
民法典
1499
谁拥有住宅区地板上的停车位,该物业是否有权出租?没有停车位的物业不叫车进入住宅区是违法的吗?
《物权法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定,属于小区业主共有。 但对于停车位的权属进行了区分,一部分是占用了小区公共面积的地面停车位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商场经理因联合抵制物业不合理收费被辱骂如何维权
民法典
274
(经营不在本小区)小区物业不给发门禁卡,我该怎么投诉?到哪个部门投诉?是否有权利不让小吃车进出?
需要提供更加详细的情况,以便进行综合分析,针对性地帮助你解决问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问小区没有物业管理,有人私自设立围栏,私自划分停车位,是否合法?要向哪个部门反映投诉呢?
物业管理费用的基本构成: 1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区绿化改停车位合法吗?要向哪个部门投诉?
你好,不合法。根据《城市绿化条例》第二十条规定:“任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。 第二十八条未经同意擅自占用城市绿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
540
小区物业私自停用水电是否合法?应该向哪个部门举报?
物业做法不合适,并违反物业条款约定,可以起诉物业要求,要求赔偿损失,排除妨碍。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
325
小区为销售车位及地下车库,不允许业主开车进入小区,请问合法吗?应该如何维权?找什么部门投诉?
找建设局投诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
195
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
175
判决抵押无效如何处理
抵押担保
130
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
145
相关推荐
律师推荐:
济源律师
律师解答动态
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1040 人
车祸了对方全责住院要对方赔偿什么
今天 00:22
卓文强律师
近期帮助 3824 人
您好,我想请问三年前老公给小三的钱现在还能追回吗
今天 00:09
史鹏律师
近期帮助 36052 人
16岁怀孕可以报警处理吗?
今天 00:01
田华律师
近期帮助 447 人
我被人大了脖子缝了12针怎么能判他
今天 00:00
张俊杰律师
近期帮助 121550 人
修完电动车邀请他你上去他家吃饭,老板的爸爸就喝了两口,下午就脑出血了,这我家亲诚信有关系吗?
昨天23:58
邓立庆律师
近期帮助 10526 人
长沙交通事故
昨天23:58
姜月律师
近期帮助 23221 人
膝盖有点隐隐疼去养生馆按摩他说拔罐后按更好,谁知拔血罐,去医院检查有滑膜炎
昨天23:57
姜月律师
近期帮助 23221 人
你好我想问一下上一天班有没有工资
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询