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债主?先查封了房东?房子?做了资产保全?想问房东现在还欠银行?贷款逾期不还?银行还能查封?拍卖房子吗
更新时间：2019-02-18 08:35:25
问题描述：
债主?先查封了房东?房子?做了
资产
保全?想问房东现在还欠银行?
贷款
逾期不还?银行还能查封?
拍卖
房子吗
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1、
债务人
未履行义务的，法院可以强制拍卖担保人的住房，用于偿还债务。
2、在债务人不履行义务的情况下，担保人应当承担偿还责任。如担保人拒不偿还的，
债权人
可以申请法院拍卖担保人的房屋等财产用于履行判决。
3、如该住房为担保人家庭唯一居住用房的，法院在将该房屋拍卖后，应当至少为担保人保留五到八年的房租作为其过渡安置费用。
2019-02-18 08:28:51
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《民法通则》第一百零八条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经
债权
人同意或者人民法院
裁决
，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的。
实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，可按照上述《民法通则》的有关规定，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿了，这就要经过法院审理、作出判决，再付诸
执行
，也就是说债务人有多少
个人财产
可供执行，债权人就拿多少。
2019-02-18 08:32:51
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首先，根据《
贷款通则
》第二十二条规定，借款人应按
借款合同
约定使用贷款，并按期足额还本付息。借款人未按照约定的期限归还贷款的，应按照中国人民
银行
的有关规定支付逾期利息。其次，就该问题而言，法院在审核后，应该判决当事人限期还款。如果当事人拒不履行法院判决，那么法院可以采取相应的措施。根据《民事诉讼法》第一百一十一条规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人
民法
院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
2019-02-18 08:35:25
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