您好,想问下抵押房屋贷款,中介垫资,做了公正,还清中介垫资,公正需要取消吗

更新时间:2019-02-19 16:01:11
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您好,想问下抵押房屋贷款中介垫资,做了公正,还清中介垫资,公正需要取消吗
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  • 个人房产抵押贷款流程⑴借款人向我行提出银行抵押房屋贷款申请。⑵经调查、审查和审批同意后,在我行开立存款账户或银行卡,并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
    ⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同借款合同,并办理抵押合同登记和保险等手续。⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
    ⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
    2019-02-19 15:52:39
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  •   拆迁有抵押权的房屋如何补偿  迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。  抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
    2019-02-19 15:55:26
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  • 房产抵押贷款条件首先您要满足:
    房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。
    房屋抵押银行贷款流程:
    1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。
    2、银行对借款人的贷款申请、购房合同协议及有关材料进行审查。
    3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
    4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
    5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
    6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
    2019-02-19 15:56:08
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  • 房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

    1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。
    2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。
    2019-02-19 16:01:11
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签了房屋买卖协议,后一直不配合过户,之后又把房子做了抵押贷款,并和抵押人做了公证,请问公证有效吗?
房屋贷款未还清不能办理过户。 办理房屋过户可通过以下方式: 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债,然后把房产证要回来办理过户手续。
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您好,我买二手房,卖方在银行有抵押贷款,我与中介去公证处公证中介保证我资金安全管用吗?
二手房贷款银行主要审查哪些方面,   1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查;   2、对借款人还款能力、资信状况进行审查,填写《个人授信调查表》;  
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我通过中介购买二手房,但需要贷款,中介公司告诉我能做房产抵押,去银行做抵押贷款,有没有被骗啊
程序有问题,所谓抵押贷款是用买卖的二手房抵押,而不是农村的房产,不需要中介的自己去申请贷款就是。
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