首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
因房地产商手续不全,因我当时还买了车库,我该如何维权?
更新时间:2019-02-20 09:31:17
问题描述:
您好!我是2006年买的房,因
房地产
商手续不全,至今年9月才开始办理房屋
合同
及证书。因我当时还买了车库,一楼房屋架空层的那种,但现在开发商说现在规定储藏室车库一律不办产权,是否是这样?还有06年手写交款
收据
上写的是车库,现在又给重开了收据是储藏室,我该如何维权?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1414081
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。
房屋拆迁协议
的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买
房改房
的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理
房改房买卖
手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-02-20 09:14:49
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1986413
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋产权
证书中一般都要由当地房管局制作,里面除了说明你房屋的建筑面积及使用面积所有人姓名等,还包括
产权
归属情况 有无其他情况(银行按揭会有他项权证章)。按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。
也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村
土地承包经营权
登记按照国家规定予以5年过渡期。
2019-02-20 09:19:53
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
145217
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
集资房办理产权证的程序分为两个步骤:办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。
1、办理集资房大产权证 在集资房建设完毕以后,应当由建设单位办理大产权证,即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时,一般提供如下材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)
建设用地使用权
证明;
(4)建设工程符合规划的证明;
(5)房屋已竣工的证明;
(6)房屋测绘报告;
(7)其他必要材料。
2、办理集资房小产权证 集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋
买卖合同
、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。 需要提醒的是,按照《经济适用房管理办法》的规定,集资房属于经济适用房,虽然可以办理产权证,但该产权属于有限产权。具体表现为:
1、购买集资房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让集资房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2、购买集资房已满5年,购房人上市转让集资房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2019-02-20 09:29:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1160894
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖
合同通常在下列情况下是无效的:
房地产分离出卖,合同无效
产权没有登记过户,合同无效
产权主体有问题,合同无效
侵犯优先购买权,合同无效
单位违反规定购房,合同无效
价格欺诈,显示公平,合同无效
非法转让,合同无效
2019-02-20 09:31:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
劳动合同不合理工人如何维权
劳动合同纠纷
820
我在买了商铺,开发商不给解决,我该怎么办?
网络借贷作为互联网时代的一种网上借贷模式,本质上属于民间借贷。 一、民间借贷的定义民间借贷是指自然人至今、 自然人与法人之间、自然人与其它组织之间借贷。民间借贷
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房地产公司破产房产证如何办理
房地产公司
房子网签后贷款却下不来,这种情况该如何补救?
网签贷款
银行迟迟不给产权证,我该怎么维权?
您好,您可以起诉银行违约,要求银行按照贷款合同的约定交付产权证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡还不上怎么才能不被起诉?
信用卡还不起
无赖开发商欠税等原因据不办理产权证,不给物业用房,作为业主我该如何维权?
小区绿化带属于业主共有还是物业所有?小区绿化带属于业主共同所有,物业管理公司只是负责小区的日常服务,对小区内各项设施(包括绿化带)没有所有权。绿化带属于公共场所
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好!开发商手续不全,导致我无法办理房产证,请问我该怎么办?谢谢!
办理新房房产证开发商需要提供:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商不办理房产证,业主该如何维权?
建议向法院起诉吧。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
开发商只给收据,其他一样不给我,现开发商跑了,我该怎么维权?谢谢!
建议报警。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
开发商不办理房产证,业主如何维权?
你好,你们可以起诉开发商要求承担违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
雄安新区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 36220 人
民间借贷纠纷
40秒前
唐彤平律师
近期帮助 9 人
我父亲71岁和邻居纠纷打架,对方轻伤二级,现在是检查院说是伤害,会缓刑还是实刑啊?
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 36220 人
在商场开了一家餐饮店,商场里要求店铺恢复原来毛坯,后面请装修公司人拆商铺,商场里押金不退我
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 36220 人
我这边交人帮我交社保,交了几个月,有五个没交,但一直都没解决这个事情,这个该怎么办呢?
2分钟前
任富律师
近期帮助 2078 人
如果树地被别人烧了,对方不想赔偿
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 25934 人
银行抵押贷款到期还不上本金,多久起诉执行
5分钟前
张仁山律师
近期帮助 25934 人
在抖音直播间公开辱骂我
6分钟前
张仁山律师
近期帮助 25934 人
你好,我想咨询一下,今年国家出台的关于低保的相关政策是什么
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询