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家里户口是农村的,但是没有宅基地,想问现在可以在农村建房么,一旦被占用时能得到补偿么?
更新时间:2019-02-21 13:04:54
问题描述:
家里
户口
是农村的,有承包地,但是没有
宅基地
,且宅基地的申请事宜等已经冻结,无法再申请,想问现在可以在农村建房么,如果建了房,一旦被占用时能得到补偿么?
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现行的土地管理法第四十七条规定
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2019-02-21 12:47:55
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根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
也就是说,当事人如果想申请宅基地,应该先办理分户手续。
2019-02-21 12:53:22
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农村户口去法院起诉
离婚
有两种情况:
1 有
结婚
证的情况,是不需要经过村委。可直接向县级人民法院提起诉讼。
2 没有结婚证的情况需要经过村委开具一份关于夫妻关系的证明。
(须加盖公章)
农村户口办理起诉离婚需要的资料:
1、证明原、被告是夫妻关系的
证据
,如结婚证、婚姻关系证明书、户口簿以及身份证。
2、如涉及构成
事实婚姻
的,应提交居委会或村委会出具的证明。
3、证明被告下落不明的,应提交被告住所地或经常居住地村委会、居委会或公安机关的证明。
2019-02-21 12:55:01
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如何申请户口独立?
1、结婚后迁移或并户。
2、自己买房。
3、有工作单位接受,入集体户。
其余的难度较大。如果符合落户条件,比如买房,直接就可以办理独立户口,不需要结婚。
有些地方花钱也可以办,具体你可以去当地的公安局户政大厅询问,一般都会告诉你落户的条件。
2019-02-21 13:04:54
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