一个店面房东跟电信公司签订的租房合同是五年到期。现在时间过了半年，？

更新时间：2019-02-23 10:03:30

问题描述：

一个店面房东跟电信公司签订的租房合同是五年到期。合同标明租金一年一付。其他的如押金、违约金之类的都没有写。我把店接过来的时候电信公司口头上说明叫我每年把房租直接给房东就可以了。本来每年的租金14400，后我跟房东口头协商先付一万，剩下4400半年后再给，并写有一个收据:付房租一万元欠4400，没有签名盖章之类的。现在第三年由于街道搬迁，没有人气，不想继续租。现在时间过了半年，我想搬走，但是房东必须要求我交完4400元房租才能离开，未到期的房租就更别想退了，按时间计算我交的10000元房租还有两个多月到期。他说收据就是欠条！！剩下4400是否要我出，还是找电信公司拿？？

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开发商签了意向协议书,交了押金开发商反悔？根据《合同法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2019-02-23 09:54:19

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房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。

2019-02-23 09:57:32

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租房租期未满想退房怎么办，　　
一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

2019-02-23 10:02:04

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管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。　　业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。

2019-02-23 10:03:30

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