我们公司通过担保公司以房产抵押贷款,要求我和法人签订反担保合同,是不是要先拍卖房产

更新时间:2019-02-25 23:28:20
问题描述:
我是公司财务经理,我们公司通过担保公司以房产抵押贷款,要求我和法人签订反担保合同,我的问题,我们公司提供的房产价值高于贷款金额,为什么还要签反担保?如果以后公司还不了贷款,我要承担什么法律责任?是不是要先拍卖房产,不够的我有担保责任,够了就和我没关系了?
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  • 追讨公司债务的技巧:
    1、随时观察动向:
    掌握债务债权,掌握其物品情况,了解其有无上下级单位可追讨,了解对他们公司有影响力的重点人物,掌握他的习惯付款时间。
    经营人员异动马上要求对方书面确认。
    交易达成之后,要经常观察客户的经营状况,及时察觉其异动。如果客户出现异常的变化,一般事先会有一些征兆出现。
    2、了解他的财务状况
    如果经过多次催讨,对方还是拖拖拉拉不肯还款,一定要表现出相当的缠劲功夫,或者在侦知对方手头有现金时,或对方账户上刚好进一笔款项时,就即刻赶去,逮个正着。
    2019-02-25 23:21:51
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  • 房产抵押担保合同范文(供参考):   抵押权人:×××××有限公司(以下简称甲方)   抵 押 人:×××××大厦(以下简称乙方)   ×××年×××月×××日,×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江×××有限公司将——万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司,××××××实业有限总公司愿补偿————万元人民币给浙江×××有限公司。乙方×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:   第一条 抵押担保的债权   乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款,其支付期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元;×××年×××月×××日支付×××万元。
      第二条 抵押物   乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积××××××平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为××××××;土地使用证号       。
      第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。   第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
    如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。   第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
      第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。   第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。   甲方:                  乙方:×××××大厦   代表:                  代表:  年  月  日
    2019-02-25 23:24:34
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  • 1、反担保合同的主合同是担保人与债权人之间的担保合同。
    2、担保合同的担保人,为了保障自己的债权,在为债务人借款合同提供担保的同时,会要求债务人向担保人提供相应的担保,这就是反担保。所以反担保的主合同是担保人和债权人之间的担保合同。担保合同消失则反担保同时消失。
    3、《担保法》第四条 第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。  反担保适用本法担保的规定。  第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。
    2019-02-25 23:26:09
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  • 根据我国法律,常见的反担保形式如下:
    1、房产抵押反担保
    2、国有土地使用权抵押反担保
    3、机器设备抵押反担保
    4、自然人保证反担保
    5、股权质押反担保
    6、存单质押反担保
    7、存货质押及仓单质押反担保  
    8、专利权质押反担保
    9、商标权质押反担保
    10、企业保证反担保
    11、出口退税款帐户监管及质押反担保
    12、应收帐款帐户监管及质押反担保
    13、特许经营权收费帐户监管及质押反担保
    14、林权抵押反担保
    15、股权零价格转让/回购反担保
    2019-02-25 23:28:20
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我给别人在担保公司反担保贷款,是不是要先诉讼法院拍卖抵押房产还是先冻结反担保人工资账户
一般来说,如果借贷人在申请贷款时,因为个人资质较差而无法申请贷款的话,若是能提供一位各方面条件都不错的担保人来申请担保贷款,也是可以的。在一定程度上来说,担保人
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本人原本用名下房产做抵押进行民间借贷,房产抵押合同已签,目前我要求抵押权人去撤销房产抵押
房产证还没有下来不能、不能办理银行抵押贷款,只能从民间的担保公司办理短期质押贷款。只需带着购房合同、银行贷款合同、契税票,产权人出面,办个借款公证,家访就可以放
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房产抵押,银行贷款,公司破产,房产被拍卖吗
拍卖房产是还不上钱,请求法院强制执行,在执行过程中拍卖房子
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为别人签了抵押反担保合同(一般抵押反担保),抵押的房产是否会用于破产抵债
为别人担保就是以个人信誉或者资金提供保证,当被担保人无法履行合同时,担保人要承担保证责任。按照我国现行法律规定,担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指
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我想要用房产抵押贷款。
你好,可以,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以
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房产抵押贷款到期无法偿还,出资人可以直接拍卖抵押房产吗?
应诉讼解决。有法律问题可致电或持相关材料面谈具体解决方案。
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购买了抵押车被原车主偷走了
你好,这种情况你可以先报警
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我的抵押车联系不上原车主,交通管理12123
您好,有签相关的抵押协议吗,知道对方的信息吗
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民间借贷纠纷,委托律师代为诉讼或从事其他代理活动,应当支付律师代理费。除非是风险代理,采取不成功不收费,其他的代理都是无论代理结果如何,都要预先支付代理费的。当
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