房产?之前父亲去世?母亲还健在时,兄弟五个写了分房协议,房子归我,母亲没有签字,协议是否有效

更新时间:2019-03-02 11:51:12
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房产?之前父亲去世?母亲还健在时,兄弟五个写了分房协议,房子归我,母亲没有签字,但是其他四人签了字,现在母亲去世了,协议是否有效
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  • 父亲去世后遗产继承有如下方式:
    第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承
    第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
    有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
    2019-03-02 11:41:41
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  • 母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
    确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有遗嘱,就依据继承的《中华人民共和国继承法》规定的法定继承顺序进行继承。
    2019-03-02 11:44:59
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  • 房地产居间合同范本委托人甲(出售、出租方)ls_____居间方ls_____委托人乙(买入、承租方)ls_____第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定,三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就居间方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立房地产交易ls_____(买卖/租赁)合同,并完成委托的服务事项达成一致,订立本合同。第二条(提供居间房地产的坐落与情况)委托人甲的房地产坐落于ls_____市ls_____区(县)ls_____路ls_____弄ls_____号室共ls_____套,建筑面积为ls_____平方米,权属为ls_____,权证或租赁凭证编号ls_____,其他情况ls_____。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条(委托事项)
    (一)委托人甲委托事项(共项)主要委托事项:ls__ls__ls__ls______其他委托事项:ls__ls__ls__ls______
    (二)委托人乙委托事项:(共项)主要委托事项:ls__ls__ls__ls______其他委托事项:ls__ls__ls__ls______第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
    (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第ls_____种方式计算支付佣金:(任选一种)1.按该房地产ls_____(总价款/月租金计)ls_____%,具体数额为ls_____币ls_____元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计ls_____币ls_____元支付给居间方。
    (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第ls_____种方式计算支付佣金:(任选一种)1.按该房地产ls_____(总价款/月租金计)ls_____%,具体数额为ls_____币ls_____元支付给居间方;2.按提供服务所需成本计ls_____币ls_____元支付给居间方。
    (三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:1.未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的ls_____%,具体数额为ls_____币ls_____元,退还委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的,将合同约定收取佣金的ls_____%,具体数额为ls_____币ls_____元,退还委托人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限ls_____天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。本合同履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六条(违约责任
    (一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:1.无正当理由解除合同的;2.与他人私下串通,损害委托人甲、乙方利益的;3.其他过失影响委托人甲、乙交易的。
    (二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:1.无正当理由解除合同的;2.未能按照合同约定提供必要的文件和配合,造成居间方无法履行合同的;3.相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;4.其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
    (三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的ls_____%,计ls_____币ls_____元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。第七条(发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第()项进行解决:1.向ls_____仲裁委员会申请仲裁2.向法院提起诉讼第八条(订立合同数量)本合同一式ls_____份,甲、乙、丙三方各执ls_____份。补充条款ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__ls__(粘贴线)(骑缝章加盖处)委托人甲(名字/名称)ls_____居间方(名称)ls_____委托人乙(名字/名称)ls_____身份证号/其他证件号码ls_____营业执照号码ls_____身份证号/其他证件号码ls_____住/地址ls_____住/地址ls_____住/地址ls_____邮政编码ls_____邮政编码ls_____邮政编码ls_____联系电话ls_____联系电话ls_____联系电话ls_____本人/法定代表人(签章)法人/法定代表人(签章)本人/法定代表人(签章)代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章)执业经纪证书(编号)ls_____年____月____日ls_____年____月____日ls_____年____月____日签于:ls_____签于:ls_____签于:ls__
    2019-03-02 11:51:12
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