兄妹3人放弃继承权,还是直接办理过户?还是以继承遗产的形式母亲与子女各占50%办证,再把母亲那一部分过户给子女好?

更新时间:2019-03-03 20:11:50
问题描述:
兄妹4人,父母亲都在世时,一套房产在母亲名下。现父亲去世,经协商同意,兄妹3人放弃继承权,母亲过户给其中一个子女。问题:一是父亲那一部分产权直接过户给母亲的话,需不需要公证,还是直接办理过户?二是先把全部产权过户给母亲再以买卖形式过户给子女好,还是以继承遗产的形式母亲与子女各占50%办证,再把母亲那一部分过户给子女好?谢谢解答
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 继承律师团队官方
    已帮助222312 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    你好, 根据你的陈述,子女在继承父亲遗产时无年龄限制,理由如下:《继承法》规定,配偶、父母、子女为第一顺位继承人,其中子女既包括成年子女也包括未成年子女,并无年龄限制,另外民法通则规定,对于未成年人纯获利益的行为如继承是有效的民事法律行为。但在继承过程中参与诉讼或者办理房产过户手续时,如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人(年龄不满18周岁)需要其法定代理人(监护人)代为办理。
    希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
    2019-03-03 20:01:12
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助882633 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    住房继承人提供合法有效的继承手续,依法申请办理住房继承过户手续,在房管部门审核申请材料通过办理出来的住房房产证当然是合法有效的。  其他继承人如果继承有异议,可以在得知自己权益受损起2年内到法院起诉维权。
      《房屋登记办法》规定:  第十七条  申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以受理,并出具书面凭证。  第二十五条  房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。
    房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明  《继承法》:  第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
    但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
    2019-03-03 20:04:54
    点赞
  • 继承律师团队官方
    已帮助768422 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,房屋产权继承公证要哪些手续,  房屋产权继承公证要哪些手续,具体操作手续如下:  
    1、申请登记  房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。  
    2、权属审核  登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。  
    3、公告  对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。  
    4、核准登记,颁发房屋权属证书  《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证。
    2019-03-03 20:09:25
    点赞
  • 继承律师团队官方
    已帮助1352003 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

    1、申办各类公证均需具备的证明材料  户口簿、身份证、护照(出境日期及有效签证)或境外其他身份证件复印件、委托书  
    2、出生公证  父母户口簿、身份证、出生证明书(由父母之一或了解当事人出生情况的长者填写)、亲属关系证明(户口簿能反映父母子女关系的无需提供)、出生证/独生子女证;  
    3、亲属关系公证  亲属关系另一方的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿能反映亲属关系的无需提供);  
    4、婚姻状况公证  结婚公证:《结婚证》、离婚公证:《离婚证》或离婚《判决书》(需同时提交法院的判决生效证明)/《调解书》、未再婚公证:除提交上述离婚公证证明材料或配偶死亡证明(证明材料同死亡公证)外,还需提交未再婚证明、未婚公证:未婚证明;  
    5、未受刑事处分公证  未受刑事处分证明;  
    6、学历、学位、成绩、学时公证  学历(含毕业/肄业/结业)证书、学位证书、在读/成绩/学时证明(均由所在学校出具)  
    7、工作经历公证  履历证明、专业技术职称证书、行政职务任命文件、劳动合同/聘用合同;  
    8、死亡公证  死亡证明(死亡所在医院或死亡时户籍所在区卫生防疫站出具);  
    9、继承、赠与公证  财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等)、亲属关系证明(赠与公证无需提供);  
    10、关于照片的使用  申办出生、学历、工作经历公证,交两寸照片各三张、申办结婚公证,男女双方各交两寸照片三张、公证书到美国、台湾地区使用的,上述公证事项各交两寸照片四张、照片应同为黑白或彩色,增加一份副本,相应增加一张照片。  
    11、关于译文  有关专业名称、单位名称、境外姓名的专门译法请当事人(代办人)提供,并填写在本处的《外文翻译登记表》上,如不提供的,则照常规翻译。
    2019-03-03 20:11:50
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问父亲去世后母亲还在,子女放弃继承权,子女还可以继承财产吗?
您好,首先要看您父亲是否留了遗嘱?如果没有遗嘱的情况下,被继承人的父母、配偶、子女都是第一顺位继承人,继承人可以放弃自己的继承权,同一顺位继承人的继承份额原则上
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
子女经过公证放弃继承,由母亲一人继承。子女还能继承吗?
您好,母亲是什么时候过世的呢?母亲过世后,母亲继承的父亲遗产是作为母亲的遗产,能够被子女继承的,由于继承关系比较复杂,建议您当面咨询律师,希望我的回答可以帮到您
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
没有书面遗嘱,现在房子要拆迁,如果过户的话可以先过户给配偶吗?子女放弃继承权,子女还有权利再继承吗?
继承权作为一项权利,继承人有放弃的自由。然而,一项放弃继承权的表示,在以下情况下能够被认为有效: 首先,必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
他们的其他子女有权利要求分割我父亲的遗产吗?我想过户股份和房产的话,需要爷爷奶奶其他子女公证放弃继承
  需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。   房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。若被继承人在遗嘱中没有明确房产留
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
本人兄妹4人母亲去世,父亲把房产70%以买卖形式给一子女过户,现在我们剩余3子女要求分母亲的遗产。
姐弟之间的房屋过户,可以采用房产赠与的方式进行办理。具体流程如下: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产的法定继承人有哪些
房产的法定继承人有哪些
法定继承人 2485
遗产继承需要什么手续
遗产继承需要什么手续
遗产继承 3744
律师解答动态
10秒前
李建忠律师
近期帮助 31342 人
租房合同里面写了需要租满一年,否则扣除押金1000元,然后这边现在没有到期呀,房东准备扣除押金
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 36326 人
投诉公司社保补缴,个人没钱补缴怎么办
8分钟前
程辞律师
近期帮助 497 人
可以加个微信吗
8分钟前
陈凤律师
近期帮助 23984 人
你好就是我过年回家相亲然后给女方拿了两万块钱花了也有一千多然后就是我感觉不合适跟她说了之后他不打算退
16分钟前
屠明双律师
近期帮助 564 人
前期的活是公司承揽的
23分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14659 人
我们结婚的时候,到现在已经有三个月了,摄影师迟迟不给视频,我们应该如何维护自己的权益?
26分钟前
刘毅律师
近期帮助 146 人
你好,我想咨询下财产纠纷
31分钟前
何元金律师
近期帮助 26652 人
我在恋爱期间说好为了装修她们家的房子给我们住给她3万现金没有转账记录,后来我犯罪进了监狱,她不退怎么
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询