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宅基地房屋,注销集体土地证后,其房屋(有房产证)是否应一并注销?
更新时间：2019-03-06 11:25:09
问题描述：
宅基地
房屋,注销
集体土地
证后,其房屋(有
房产证
)是否应一并注销?
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开具房屋租赁发票可以不用带
房产
证的；因为房产证不是关建，缴税才是主要的：因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。
只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。
并且还有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房发票的。
所以可以不用房产证，一样开租房发票的。
2019-03-06 11:16:20
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无论是集体土地还是国有土地的
土地证
都分两种：所有权证和使用权证。
土地所有权
或者归国家所有或者归集体所有，没有第三种情况。
土地使用权
可以通过出让、划拨、承包、出租等方式确定给单位或个人。
通常我们所说的土地证一般指
土地使用权证
。
2019-03-06 11:21:48
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宅基地,农村房屋办理了
土地
证，农村的土地和宅基地都属于农民集体所有。具体征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
2019-03-06 11:23:13
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宅基地符合法律规定的条件是可以进行买卖的，那么，宅基买卖办理房产的流程是什么呢？
1、申请人提交下列材料提出申请；
2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
3、公告；
4、审核；
5、收费；
6、记载于登记簿；
7、发证。
2019-03-06 11:25:09
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