婚前男方父母付的首付,房子写夫妻共同名字,共同还贷款,离婚了,怎么分割

更新时间:2019-03-07 07:01:33
问题描述:
婚前男方父母付的首付,房子写夫妻共同名字,共同还贷款离婚了,怎么分割
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人婚后取得的物权,是否属于夫妻共同财产呢?我认为,属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产,诚然,购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的,但是,这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认,因为,购房人用以购房的款项不是婚后取得,亦即,该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入;再者,婚前购房并支付全款,购房人已经完成了购房所应负担的全部义务,产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务,不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利,这也是公平原则最起码的要求。
    2019-03-07 06:53:52
    点赞
  • 离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门协议离婚,只要离婚协议书完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂,司法解释有13个法定情况认定,如不符合其中的条件,而一方又坚决不同意离婚,一般第一次会判决不离婚; 财产分割分的是夫妻共同财产,所以关键还是共同财产的认定,这个问题比较专业,可尽量争取; 子女抚养以有利于孩子为原则,两周以下一般归母亲,支付抚养费一般为个人收入的20%
    2019-03-07 06:57:47
    点赞
  • 根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    2019-03-07 06:58:47
    点赞
  • 你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
    诉讼离婚:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。协议离婚:你们可以自由约定。 欢迎电话详细咨询解答。
    2019-03-07 07:01:33
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问婚前买房,男方家里首付,贷款婚后双方共同还款,房子为夫妻共同名字,若离婚后如何分割
婚前买的财产婚后还贷的财产,属于婚前个人财产。夫妻双方可以自己协商如何分割财产,如果不能达成协议,人民法院可以判决该不动产归属于产权登记一方,尚未归还的贷款为产
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前男方父母出首付购房,房子写父母名字 ,婚后夫妻共同还贷款,如果离婚房产怎么分
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资、登记在夫妻双方名下的,应当认定为父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,请问婚前共同付的房子首付,婚后共同还贷款,房产证写的是女方的名字,现在要离婚房子应该怎么分割?
1,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人承担一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方父母首付,写两方名字,婚后共同还贷,离婚怎么分割
你好,夫妻的共同财产一般是平均分配,如果有过错方,可以主张其少分或不分财产。
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方父母出资付首付,房产证上只写了女方名字,婚后共同还贷,假如离婚,房子怎样分割?
房子属于夫妻共同财产,原则上判归女方,由女方补给男方部分价款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 130
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
律师解答动态
刚刚
王海波律师
近期帮助 3504 人
后来找一直找我借钱,8万,没有借条,有转账记录,能要回来吗?
40秒前
首维律所律师
近期帮助 14065 人
扬州农保到南京儿童医院看病可以报销吗
1分钟前
李雪律师
近期帮助 4484 人
入职1年了,单位一直不联系签劳动合同
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
减速带太吵了
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
公司领导,未经过员工同意,自主更改员工的离职日期,怎么办
1分钟前
李波律师
近期帮助 292 人
帮信,本地投案自首,银行卡流水6万,没获利,提交山西吕梁交城县,已拘留十天,是否可以办理取保候审
1分钟前
陈国华律师
近期帮助 2270 人
祖坟被破坏能赔偿多少钱
5分钟前
冯继刚律师
近期帮助 13774 人
刑事拘留一般多长时间
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询