离婚后的财产分割问题,房产是如何分配的?

更新时间:2018-07-27 07:03:32
问题描述:
情况如下: 父母准备离婚,就财产分割有不同看法,首先家中有两套住房一套是拆迁所得,但是房产没有买断,房子价值大约75万,另一套是父亲的工作解散费所得的35万元所购,家中还有股票,保险,存款等。 现在75万的公房是父亲一个人的户口,35万的私房是我和母亲的户口。 还有就是现在父亲的工资大约是1800每月,母亲由于身体关系领失业金600每月。本人是在校大二学生。 我想问的是如果离婚后,房产是如何分配的?
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    1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
    这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
    2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
    2018-07-27 06:58:03
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    如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的,那么应当通过诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉, 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,有协议依协议 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
    2018-07-27 07:01:46
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    婚姻法采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。
    ”房屋作为财产的一部分,其归属自然可以通过双方的约定来确定。
    2018-07-27 07:03:32
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