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更新时间：2018-07-27 09:01:32

问题描述：

我爸爸去年去逝，家里有爷爷和姑姑，妈妈姐姐和我，房产两处，都是我爷爷的名字，但有一处是爸爸出的钱，姑姑与妈妈不和，爷爷一直由爸爸妈妈扶养，且爸爸生前时爷爷写有一分赠与书写明将财产赠给爸爸，请问现在是否有效，房产继承人是谁？

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继承房产过户流程：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
（1）、被继承人死亡证明；
（2）、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

2018-07-27 08:55:01

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房产继承时发生的纠纷可以适用继承纠纷的规定。继承纠纷，是被继承人死亡后，因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议，都属于继承纠纷。
继承纠纷可分成两类：一类是非侵权纠纷，如继承人仅对遗嘱的效力、遗产的范围和数额、继承人的范围和顺序等问题认识不一而产生的纠纷。另一类是侵权纠纷，即因发生侵害继承权、受遗赠权的行为，如：
非法取消继承人、受遗赠人资格的行为;
隐匿、侵吞或争抢遗产的行为;非法处分未分割的遗产的行为;
非法扣减继承人应继遗产份额和遗赠财产的数额的行为;
法定代理人损害被代理人的继承权、受遗赠权的行为;
遗产分割时，未保留胎儿的继承份额的行为;
非法剥夺法定继承人以外的人依法可以分得遗产的权利，或者非法扣减其应得的遗产份额的行为。
这些继承纠纷均可依法进行处理。

2018-07-27 08:56:17

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2018-07-27 09:01:32

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