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婚前买房,老公的名字,婚后共同还贷,离婚房产我能分到吗?
更新时间:2018-07-27 10:50:13
问题描述:
婚前老公出钱买房,房本名字是老公的,婚后共同还贷,已经还了6年了,现在我们要
离婚
,
离婚房产
我能分到吗?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
临沂法律问答顾问
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如果能够
证明
只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的,那么可以不认定为共同还贷。
2018-07-27 10:44:59
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连云港法律问答顾问
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婚前买房,婚后由两人共同还贷,主要应注意是何时拿到的
房产证
,一般情况下以
房产
证领取的时间为分界。
2018-07-27 10:48:05
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枣庄法律问答顾问
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你好!
(1)房子婚后购买属于
夫妻共同财产
,但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。
(2)购买房屋的出资,主要有三部分组成:丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资、夫妻共同还贷部分。
(3)其中,夫妻共同还贷部分所占的房产份额无疑属于夫妻共同财产,离婚时妻子有权分得该部分对应
房屋产权
的一半。丈夫婚前房屋的售房款属于丈夫的个人财产,对应的房屋产权属于丈夫个人所有,妻子无权要求分割。至于妻子的出资,要看是属于妻子的个人财产还是夫妻共同财产,如果是妻子的共同财产,那么该部分对应房屋产权归属妻子个人所有,丈夫无权要求分割;如果是夫妻共同财产,则两人平均分割。你可以根据自己的具体情况,算出离婚后妻子可以获得的房屋产权比例。
2018-07-27 10:50:13
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