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还是夫妻共同财产是属于婚前财产婚前买房,由男方父母付了首付,房子是属于婚前财产还是夫妻共同财产?
更新时间:2019-03-10 18:13:33
问题描述:
婚前买房,由男方父母付了首付,并只有男方一人的名字,那么如果
离婚
,房子是属于
婚前财产
还是
夫妻共同财产
是属于婚前财产还是夫妻共同财产?婚前买房,由男方父母付了首付,并只有男方一人的名字,那么如果离婚,房子是属于婚前财产还是夫妻共同财产?
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婚前父母贷款买房写自己子女的名字,该房产属于子女的
个人财产
,但前提是必须保留父母为该房产支付房款的全部有效凭证,能够证明即使在你婚后所支付的
房贷
均是你的父母出资,与你的各项收入均无关系才行。根据
婚姻法司法解释
(三)第七条及第十条的相关规定,由父母出资购买的房产,
产权登记
在子女名下,视为只对子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019-03-10 18:05:20
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第一,如果
房产
是一方婚前购买,那么应该认定为一方的个人财产。根据《
婚姻法
》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-03-10 18:08:55
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按照法律规定:婚前男方买的无
产权
方,属于其个人财产,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女可以主张分割;共同经营的公司,属于共同财产;婚后贷款买房,都属于共同财产。 对于你离婚的事宜,给你提供如下的建议 第一,关于离婚的,可以协议,协议不成只能离婚,如果有证据夫妻感情破裂的证据,那么法院一般会判决离婚。
第二,如果走到
诉讼离婚
这一步,建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询,这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况,律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析,并给予一个总括性的指导意见,便于后期操作。
第三,关于财产分割,要尽量收集、保存好其他财产有效的证件、财产凭证等。包括:
结婚
证、购房协议或房产证、车辆
买卖合同
、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。
即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。 第四,关于有孩子,如果两周岁以内,一般会判给母亲扶养,并且对方要支付抚养费,根据《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
具体数额,可由双方协商确定,协商不成的,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付。
一般的按月给付,当然,也可以主张一次性给付。最终由法院裁定。 第五,离婚起诉或者应诉涉及到证据收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序
2019-03-10 18:11:48
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第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
因此,当事人结婚前,一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的
贷款
为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-03-10 18:13:33
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